Официальный вестник Дубая 2022 — O G 569

ISSN: 2410 - 1141
+ 971 4 5556 200
+ 971 4 5556 299
official.gazette@slc.dubai.gov.ae
slc.dubai.gov.ae
120777 | Dubai | U.A.E.
@DubaiSLC
دبي إ.ع.م.
الــــــــــســـــــــــــنـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــة 56
الــــــــــــــعـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــدد 569
13 مــــــــــايـــــــــــــــــــــــــــــــو 2022 م
12 شـــــــــــــــــــــــــــــــــوال 1443 هـ
الــــــــــســـــــــــــنـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــة 56
الــــــــــــــعـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــدد 569
13 مــــــــــايـــــــــــــــــــــــــــــــو 2022 م
12 شـــــــــــــــــــــــــــــــــوال 1443 هـ
123 شوال 1443 هـ 13 مايو 2022 م الـــــــعـــــــــدد 569 الــــــســــــنــــــــــة 56 2
+ 971 4 5556 200+ 971 4 5556 299
official.gazette@slc.dubai.gov.ae slc.dubai.gov.ae@DubaiSLC
120777 | Dubai | U.A.E.
2410 - 1141
الــــــســــــنــــــــــة 56 الـــــــعـــــــــدد 569 13 مايو 2022 م 12 شوال 1443 هـ 3
صاحب السمو حاكم دبي
مراسيم
مرسوم رقم )19( لسنة 2022 بشأن نقل ملكية حصص سلطة دبي للتطوير في مؤسسة -
الإمارات لأنظمة التبريد المركزي إلى شركة الإمارات باور انفستمنت )ذ.م.م(.
المنازعات في للفصل الخاصة القضائية اللجنة بإلغاء 2022 لسنة )20( رقم مرسوم -
المتعلقة بتسوية الوضع المالي لمؤسسة دبي العالمية والشركات التابعة لها.
مرسوم رقم )21( لسنة 2022 بترقية قضاة في مركز فض المنازعات الإيجارية في إمارة دبي. -
تشريعات الجهات الحكومية
بلدية دبي
قرار إداري رقم )109( لسنة 2022 بشأن تنظيم ترخيص أعمال الصيانة. -
دائرة الأراضي والأملاك
قرار إداري رقم )12( لسنة 2022 باعتماد دليل احتساب نسب إنجاز المطورين العقاريين -
للوحدات العقارية.
هيئة الطرق والمواصلات
قرار إداري رقم )243( لسنة 2022 بشأن منح صفة الضبطية القضائية لموظفي شركة -
"التيميت لحلول الموارد البشرية" المتعاقد معها.
5
7
9
11
17
19
125 شوال 1443 هـ 13 مايو 2022 م الـــــــعـــــــــدد 569 الــــــســــــنــــــــــة 56 4
الــــــســــــنــــــــــة 56 الـــــــعـــــــــدد 569 13 مايو 2022 م 12 شوال 1443 هـ 5
مرسوم رقم )19( لسنة 2022
بشأن
نقل ملكيّة حصص سُلطة دبي للتطوير في مُؤسّسة الإمارات
لأنظِمة التبريد المركزي إلى شركة الإمارات باور انفستمنت )ذ.م.م(
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
حاكم دبي محمد بن راشد آل مكتوم نحن
التبريد المركزي 2003 بإنشاء مُؤسّسة الإمارات لأنظِمة القانون رقم )10( لسنة بعد الاطلاع على
وتعديلاته،
لطة"، وعلى القانون رقم )15( لسنة 2014 بشأن سُلطة دبي للتطوير، ويشُار إليها فيما بعد بـِ "السُّ
بتاريخ العدل الكاتب المُوثقّ لدى انفستمنت )ذ.م.م(، باور وعلى عقد تأسيس شركة الإمارات
6 أبريل 2021، ويشُار إليها فيما بعد بـِ "الشّركة"،
نرسم ما يلي:
نقل ملكيّة الحصص
المادة )1(
لطة اعتباراً من تاريخ العمل بهذا المرسوم، تؤول إلى الشّركة ملكيةّ الحصص التي تملكها السُّ أ-
مال رأس )30%( من نسبته ما تمُثِّل والتي المركزي، التبريد لأنظِمة الإمارات مُؤسّسة في
المُؤسّسة.
2003 لطة في كُل ما لها من حُقوق بمُوجب القانون رقم )10( لسنة تحل الشّركة محل السُّ ب-
المُشار إليه والقرارات الصّادرة بمُوجبه وما عليها من التزامات.
127 شوال 1443 هـ 13 مايو 2022 م الـــــــعـــــــــدد 569 الــــــســــــنــــــــــة 56 6
الاستبدال
المادة )2(
والقرارات إليه المُشار 2003 لسنة )10( رقم القانون في وردت أينما لطة" "السُّ بكلمة تسُتبدل
الصّادرة بمُوجبه، كلمة "الشّركة".
السّريان والنشّر
المادة )3(
يعُمل بهذا المرسوم من تاريخ صُدوره، وينُشر في الجريدة الرسميةّ.
محمد بن راشد آل مكتوم
حاكم دبي
صدر في دبي بتاريخ 9 مايو 2022م
الموافــــــــــــــــــــــــــــــــــق 8 شوال 1443هـ
الــــــســــــنــــــــــة 56 الـــــــعـــــــــدد 569 13 مايو 2022 م 12 شوال 1443 هـ 7
مرسوم رقم )20( لسنة 2022
بإلغاء
اللجنة القضائيّة الخاصّة للفصل في المُنازعات المُتعلِّقة بتسوية
الوضع المالي لمُؤسّسة دبي العالميّة والشّركات التّابعة لها
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
حاكم دبي محمد بن راشد آل مكتوم نحن
بعد الاطلاع على القانون رقم )12( لسنة 2004 بشأن محاكم مركز دبي المالي العالمي وتعديلاته،
لطة القضائيةّ في إمارة دبي وتعديلاته، وعلى القانون رقم )13( لسنة 2016 بشأن السُّ
وعلى القانون رقم )5( لسنة 2021 بشأن مركز دبي المالي العالمي،
وعلى المرسوم رقم )57( لسنة 2009 بتشكيل لجنة قضائيةّ خاصّة للفصل في المُنازعات المُتعلِّقة
بتسوية الوضع المالي لمُؤسّسة دبي العالميةّ والشّركات التاّبعة لها وتعديلاته،
نرسم ما يلي:
إلغاء اللجنة
المادة )1(
)57( رقم المرسوم بمُوجب المُشكّلة الخاصّة القضائيةّ اللجنة المرسوم هذا بمُوجب تلُغى أ-
لسنة 2009 المُشار إليه.
تقُيدّ لدى المحاكم المُختصّة جميع الدّعاوى والطّلبات المُتعلِّقة بتسوية الوضع المالي لمُؤسّسة ب-
دبي العالميةّ والشّركات التاّبعة لها، التي يتم تقديمها بعد العمل بهذا المرسوم.
الدّعاوى والطّلبات المنظورة
المادة )2(
على الرّغم مِمّا ورد في الفقرة )أ( من المادة )1( من هذا المرسوم، تستمر اللجنة بنظر الدّعاوى أ-
129 شوال 1443 هـ 13 مايو 2022 م الـــــــعـــــــــدد 569 الــــــســــــنــــــــــة 56 8
والطّلبات التي ما زالت منظورة أمامها وقت العمل بهذا المرسوم، على أن يتم الفصل فيها قبل
تاريخ 13 ديسمبر 2022.
تحُال جميع الدّعاوى والطّلبات التي لم يتم الفصل فيها بحُكم بات خلال المُهلة المُشار إليها في ب-
الفقرة )أ( من هذه المادة إلى المحاكم المُختصّة، طبقاً لقواعد الاختصاص القضائي المنصوص
عليها في التشريعات السّارية في إمارة دبي، وبدون استيفاء أي رسوم جديدة.
الإلغاءات
المادة )3(
يلُغى أي نص في أي تشريع آخر إلى المدى الذي يتعارض فيه وأحكام هذا المرسوم.
النشّر والسّريان
المادة )4(
ينُشر هذا المرسوم في الجريدة الرسميةّ، ويعُمل به من تاريخ نشره.
محمد بن راشد آل مكتوم
حاكم دبي
صدر في دبي بتاريخ 9 مايو 2022م
الموافــــــــــــــــــــــــــــــــــق 8 شوال 1443هـ
الــــــســــــنــــــــــة 56 الـــــــعـــــــــدد 569 13 مايو 2022 م 12 شوال 1443 هـ 9
مرسوم رقم )21( لسنة 2022
بترقية
قُضاة في مركز فض المُنازعات الإيجاريةّ في إمارة دبي
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
حاكم دبي محمد بن راشد آل مكتوم نحن

لطة القضائيةّ بعد الاطلاع على القانون رقم )10( لسنة 2009 بشأن رواتب ومُخصّصات أعضاء السُّ
في إمارة دبي،
لطة القضائيةّ في إمارة دبي وتعديلاته، وعلى القانون رقم )13( لسنة 2016 بشأن السُّ
وعلى المرسوم رقم )26( لسنة 2013 بشأن مركز فض المُنازعات الإيجاريةّ في إمارة دبي،
وعلى المرسوم رقم )38( لسنة 2016 بنقل وتعيين قُضاة في مركز فض المُنازعات الإيجاريةّ في إمارة
دبي،
دبي إمارة في المُواطِنين القُضاة ومُخصّصات رواتب بشأن 2009 لسنة )1( رقم اللائحة وعلى
وتعديلاته،
وبناءً على توصِية سُمُو رئيس المجلس القضائي لإمارة دبي،
نرسم ما يلي:
ترقية القُضاة
المادة )1(
يرُقىّ قُضاة الدّائرة الابتدائيةّ في مركز فض المُنازعات الإيجاريةّ في إمارة دبي التاّلية أسماؤهُم:
عبدالعزيز عبدالرحمن علي عبدالله أنوهي. .1
خالد محمد نور كرمستجي. .2
محمد أحمد سيف راشد الكعبي. .3
حارب محمد حارب خميس المهيري. .4
حسن علي حسن أحمد مدني. .5
1211 شوال 1443 هـ 13 مايو 2022 م الـــــــعـــــــــدد 569 الــــــســــــنــــــــــة 56 10
عمر عبيد المنصوري. .6
أحمد محمد أحمد إدريس. .7
فهد أحمد سعيد علي بن خادم. .8
يقين عبدالله عبدالعزيز النجار الحمادي. .9
علي حسن سالم عبدالله البلوشي. .10
أحمد موسى محمد عبدالرحمن. .11
إلى بداية مربوط الدّرجة الخامسة لقاضي ابتدائي أوّل، وفقاً للقانون رقم )10( لسنة 2009 وجدول
درجات ورواتب ومُخصّصات القُضاة المُواطِنين، المُلحق باللائحة رقم )1( لسنة 2009 المُشار إليهما.
السّريان والنشّر
المادة )2(
يعُمل بهذا المرسوم اعتباراً من الأوّل من يناير 2022، وينُشر في الجريدة الرسميةّ.
محمد بن راشد آل مكتوم
حاكم دبي
صدر في دبي بتاريخ 9 مايو 2022م
الموافــــــــــــــــــــــــــــــــــق 8 شوال 1443هـ
الــــــســــــنــــــــــة 56 الـــــــعـــــــــدد 569 13 مايو 2022 م 12 شوال 1443 هـ 11
قرار إداري رقم )109( لسنة 2022
بشأن
تنظيم ترخيص أعمال الصيانة
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
مدير عام بلدية دبي
بعد الاطلاع على المرسوم رقم )45( لسنة 2021 بشأن كود دبي للبناء،
وعلى أمر تأسيس مجلس بلدية دبي لسنة 1961،
وعلى الأمر المحلي رقم )3( لسنة 1999 بشأن تنظيم أعمال البناء في إمارة دبي وتعديلاته،
وعلى قرار المجلس التنفيذي رقم )15( لسنة 2021 باعتماد الهيكل التنظيمي لبلدية دبي،
وشركات الهندسية المكاتب تغيير إجراءات باعتماد 2019 لسنة )10( رقم الإداري القرار وعلى
المقاولات وإصدار شهادات الإنجاز،
وعلى التشريعات المنظّمة لأعمال البناء والتخطيط المعمول بها في إمارة دبي،
قررنا ما يلي:
التعريفات
المادة )1(
تكون للكلمات والعبارات التالية، حيثما وردت في هذا القرار، المعاني المُبينّة إزاء كلّ منها، ما لم يدل
سياق النص على غير ذلك:
إمارة دبي. : الإمارة
بلدية دبي. : البلدية
الإدارة العامة للدفاع المدني بالإمارة. : الإدارة العامة
الطريقة أو استعماله، من الغرض كان أياًّ المؤقت، أو الدائم المبنى : المبنى
المواد أو الإنشائية، عناصره تشييد أو تشييده، في المتبع النظام أو
إنشائية، عناصر من فيه ما كل ويشمل إنشائه، في المستخدمة
1213 شوال 1443 هـ 13 مايو 2022 م الـــــــعـــــــــدد 569 الــــــســــــنــــــــــة 56 12
والتمديدات والتكسية والسقوف والجدران والأعمدة كالأساسات
والبروزات والأسوار، وأي عناصر إنشائية أخرى متعلقة به.
وأعمال الإنشائية الصيانة وأعمال البسيطة الصيانة أعمال وتشمل : أعمال الصيانة
الصيانة التخصصية.
الأعمال التي تهدف إلى الحفاظ على المبنى، من خلال إصلاح أي عيوب : أعمال الصيانة البسيطة
غير إنشائية فيه، وتشمل دونما حصر، أعمال الصبغ الداخلية والخارجية،
الكهرباء أعمال المعلقة، وصيانة الأرضيات والأبواب والأسقف وتغيير
مكافحة وأنظمة والتكييف الصحية والتمديدات الصحي والصرف
الحريق، وأعمال العزل والصرف الصحي، ولا يتطلب القيام بأي من هذه
الأعمال الحصول على رخصة من البلدية لتنفيذها أو شهادة إنجاز عند
إتمامها.
من والتي للمبنى، الإنشائية العيوب إصلاح إلى تهدف التي الأعمال : أعمال الصيانة الإنشائية
شأنها أن تؤثر على ديمومته، ولا تشكّل خطورة على سلامته الإنشائية،
الرئيسي الهيكل عناصر في التشققات إصلاح حصر، دونما وتشمل
للمبنى أو إصلاح العيوب في الواجهات الخارجية له، ويتم ترخيص هذه
الأعمال وإصدار شهادة إنجازها ذاتياً.
الأعمال التي تهدف إلى إصلاح العيوب الإنشائية للمبنى، والتي تشكّل : أعمال الصيانة التخصصية
أو هبوط وجود حصر، دونما وتشمل الإنشائية، سلامته على خطورة
الخرساني، الغطاء وتساقط والأعمدة، والجسور بالأسقف تصدعات
الرئيسي الهيكل عناصر على التعديل أو التسليح، بحديد كبير وصدأ
للمبنى، بما فيها تقوية أو تدعيم أو إضافة عناصر إنشائية أخرى.
الوثيقة الصادرة عن البلدية، التي يسمح بموجبها القيام بأعمال الصيانة : الرخصة
والإجراءات للشروط وفقاً التخصصية، الصيانة أعمال أو الإنشائية
إليه، المشار 1999 لسنة )3( رقم المحلي الأمر في عليها المنصوص
وهذا القرار.
الوثيقة الصادرة عن البلدية، والتي تفيد إتمام أعمال الصيانة الإنشائية أو : شهادة الإنجاز
الــــــســــــنــــــــــة 56 الـــــــعـــــــــدد 569 13 مايو 2022 م 12 شوال 1443 هـ 13
أعمال الصيانة التخصصية للمبنى، وفقاً للشروط والإجراءات المعتمدة
لدى البلدية في هذا الشأن.
البناء رخص على الحصول يتيح البلدية، لدى معتمد إلكتروني نظام : نظام دبي لتراخيص البناء
الصيانة أعمال رخص فيها بما المختلفة، بأنواعها الإنجاز وشهادات
وشهادات إنجازها.
أعمال الصيانة البسيطة
المادة )2(
يجب التقيد عند القيام بأعمال الصيانة البسيطة بما يلي:
تنفيذها من خلال مقاول معتمد لدى البلدية. .1
عدم إجراء أي تعديلات معمارية أو إنشائية تؤثر على سلامة المبنى أو أي من واجهاته. .2
أحكام تشريعات البناء والتخطيط المعمول بها لدى البلدية، بما فيها من مواصفات واشتراطات. .3
لدى معتمد هو لما وفقاً العمل، حجم تناسب التي العامة السلامة ومتطلبات اشتراطات .4
البلدية في هذا الشأن.
المتطلبات والاشتراطات المعتمدة لدى الإدارة العامة، والدوائر الحكومية الأخرى، إذا اقتضت .5
تشريعات أي من هذه الدوائر ذلك بحسب أعمال الصيانة البسيطة المطلوب القيام بها.
استخدام الألوان التي تنسجم مع البيئة المحلية والمباني المجاورة للمبنى، عند القيام بأعمال .6
صبغ واجهاته الخارجية، ووفقاً لما هو مصرّح به من البلدية.
أعمال الصيانة الإنشائية
المادة )3(
يشُترط لإصدار الرخصة للقيام بأعمال الصيانة الإنشائية ما يلي: أ-
للحصول بتقديم طلب البلدية لدى المعتمدين المقاول أو الاستشاري المهندس قيام .1
على الرخصة ذاتياً من خلال نظام دبي لتراخيص البناء.
تقديم صور لجميع العيوب الإنشائية بالمبنى وتحديد أماكنها. .2
الخاصة والمعلومات للمبنى، الإنشائية العيوب تصليح لطريقة المقترح التصور تقديم .3
بالمواد التي سيتم استخدامها في طريقة إصلاح هذه العيوب.
1215 شوال 1443 هـ 13 مايو 2022 م الـــــــعـــــــــدد 569 الــــــســــــنــــــــــة 56 14
سداد الرسوم المقررة على إصدار الرخصة. .4
يتم إصدار شهادة الإنجاز بعد الانتهاء من تنفيذ أعمال الصيانة الإنشائية ذاتياً من خلال نظام دبي ب-
لتراخيص البناء.
يجب التقيد عند القيام بأعمال الصيانة الإنشائية بما يلي: ج-
عدم إجراء أي تعديلات معمارية أو إنشائية من شأنها أن تؤثر على سلامة المبنى. .1
مواصفات من فيها بما البلدية، لدى بها المعمول والتخطيط البناء تشريعات أحكام .2
واشتراطات.
اشتراطات ومتطلبات السلامة العامة التي تناسب حجم العمل، وفقاً لما هو معتمد لدى .3
البلدية في هذا الشأن.
إذا الأخرى، الخدمية والدوائر العامة، الإدارة لدى المعتمدة والاشتراطات المتطلبات .4
الدوائر ذلك بحسب أعمال الصيانة الإنشائية المطلوب اقتضت تشريعات أي من هذه
القيام بها.
أعمال الصيانة التخصصية
المادة )4(
يشترط لإصدار الرخصة للقيام بأعمال الصيانة التخصصية ما يلي: أ-
قيام المهندس الاستشاري المعتمد لدى البلدية بتقديم طلب الحصول على الرخصة من .1
خلال نظام دبي لتراخيص البناء.
تقديم المخططات لأعمال الصيانة التخصصية المطلوبة لاعتمادها من البلدية. .2
تقديم صور لجميع العيوب الإنشائية بالمبنى وتحديد أماكنها. .3
الرئيسي الهيكل عناصر تسليح وحديد للخرسانة اللازمة المخبرية الفحوصات إجراء .4
للمبنى، قبل القيام بأعمال الصيانة التخصصية.
المطلوبة الصيانة لطريقة الاستشاري المهندس من والمعتمد المقترح التصور تقديم .5
الإنشائية والحسابات التفاصيل وجميع المخبرية، الفحوصات نتائج على بناءً للمبنى،
اللازمة، ومواصفات المواد التي سيتم استخدامها في تنفيذ أعمال الصيانة التخصصية،
لضمان السلامة الإنشائية للمبنى وديمومته طيلة مدة استخدامه.
سداد الرسوم المقررة على إصدار الرخصة. .6
الــــــســــــنــــــــــة 56 الـــــــعـــــــــدد 569 13 مايو 2022 م 12 شوال 1443 هـ 15
يتم إصدار شهادة الإنجاز بعد الانتهاء من تنفيذ أعمال الصيانة التخصصية، من خلال نظام دبي ب-
لتراخيص البناء، شريطة اعتماد البلدية لهذه الأعمال قبل إصدارها لشهادة الإنجاز.
يجب التقيد عند القيام بأعمال الصيانة التخصصية بما يلي: ج-
أحكام تشريعات البناء والتخطيط المعمول بها لدى البلدية بما تتضمنه من مواصفات .1
واشتراطات.
اشتراطات ومتطلبات السلامة العامة التي تناسب حجم العمل، المعتمدة لدى البلدية. .2
إذا الأخرى، الخدمية والدوائر العامة، الإدارة لدى المعتمدة والاشتراطات المتطلبات .3
اقتضت تشريعات أي من هذه الدوائر ذلك بحسب أعمال الصيانة التخصصية المطلوب
القيام بها.
تنفيذها من قبل مقاول معتمد لدى البلدية. .4
المهندس يكون الإمارة، في السارية للتشريعات ووفقاً المسؤولية، بأحكام الإخلال عدم مع د-
الاستشاري والمقاول المعين لتنفيذ أعمال الصيانة التخصصية مسؤولين بالتضامن عن صحة
جميع البيانات المقدمة للبلدية، وضمان سلامة أعمال الصيانة التخصصية المنفذة، ومطابقتها
للمخططات والمواصفات المقدمة للبلدية.
الرقابة والتدقيق
المادة )5(
يتولى قطاع الهندسة والتخطيط في البلدية الرقابة والتدقيق على أعمال الصيانة التي يتم تنفيذها في
الإمارة، للتأكد من مدى التزام المقاول المعينّ، لتنفيذ هذه الأعمال، بالمواصفات الفنية والشروط
والإجراءات المنصوص عليها في التشريعات المنظمة لأعمال البناء والتخطيط المعمول بها في الإمارة،
وهذا القرار، واتخاذ الإجراءات اللازمة بحق المخالف.
إصدار التعليمات التنفيذية
المادة )6(
هذا أحكام لتنفيذ اللازمة التعليمات البلدية في والتخطيط الهندسة لقطاع التنفيذي المدير يصُدر
القرار.
1217 شوال 1443 هـ 13 مايو 2022 م الـــــــعـــــــــدد 569 الــــــســــــنــــــــــة 56 16
النشر والسريان
المادة )7(
ينُشر هذا القرار في الجريدة الرسمية، ويعُمل به من تاريخ نشره.
داوود عبد الرحمن الهاجري
المدير العام
صدر في دبي بتاريخ 20 أبريل 2022م
الموافـــــــــــــــــــــــــــــــــق 19 رمضان 1443هـ
الــــــســــــنــــــــــة 56 الـــــــعـــــــــدد 569 13 مايو 2022 م 12 شوال 1443 هـ 17
قرار إداري رقم )12( لسنة 2022
باعتماد
دليل احتساب نسب إنجاز المطورين العقاريين للوحدات العقارية
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
المدير العام
بعد الاطلاع على القانون رقم )13( لسنة 2008 بشأن تنظيم السجل العقاري المبدئي في إمارة دبي
وتعديلاته،
وعلى القانون رقم )7( لسنة 2013 بشأن دائرة الأراضي والأملاك ويشار إليها فيما بعد بـ "الدائرة"،
بـ بعد فيما إليها ويشُار العقاري، التنظيم مؤسسة بشأن 2019 لسنة )4( رقم القانون وعلى
"المؤسسة"،
وبناءً على ما عرضه علينا المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري،
قررنا ما يلي:
احتساب نسب الإنجاز
المادة )1(
رقم القانون بأحكام المشمولة العقارية، للوحدات العقاريين المطورين إنجاز نسب احتساب يتم
احتساب "دليل في المحددة والمتطلبات والقواعد للمعايير وفقاً إليه، المشار 2008 لسنة )13(
نسب إنجاز المطورين العقاريين للوحدات العقارية"، المنشور على الموقع الإلكتروني للدائرة.
نتائج احتساب نسبة الإنجاز
المادة )2(
تعتبر نتيجة احتساب المؤسسة لإنجاز المطور العقاري للوحدة العقارية التي تتم وفقاً للدليل المشار
بأحكام المشمولين العقاري المشتري والمطور القرار، ملزمة لكل من المادة )1( من هذا إليه في
القانون رقم )13( لسنة 2008 المشار إليه.
1219 شوال 1443 هـ 13 مايو 2022 م الـــــــعـــــــــدد 569 الــــــســــــنــــــــــة 56 18
تطبيق الدليل وتحديثه
المادة )3(
تتولى المؤسسة مهمة تطبيق المعايير والقواعد والشروط والمتطلبات المنصوص عليها في الدليل
المشار إليه في المادة )1( من هذا القرار، وإجراء المراجعة الدورية له، واقتراح ما يلزم لتحديثه، ورفع
التوصيات اللازمة بشأنه لمدير عام الدائرة لاعتمادها.
النشر والسريان
المادة )4(
ينُشر هذا القرار في الجريدة الرسمية، ويعُمل به من تاريخ نشره.
سلطان بطي بن مجرن
المدير العام
صدر في دبي بتاريخ 27 أبريل 2022م
الموافــــــــــــــــــــــــــــــق 26 رمضان 1443هـ
الــــــســــــنــــــــــة 56 الـــــــعـــــــــدد 569 13 مايو 2022 م 12 شوال 1443 هـ 19
قرار إداري رقم )243( لسنة 2022
بشأن
منح صفة الضبطية القضائية لموظفي
شركة "التيميت لحلول الموارد البشرية" المتعاقد معها
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
المدير العام ورئيس مجلس المديرين
بعد الاطلاع على القانون رقم )17( لسنة 2005 بإنشاء هيئة الطرق والمواصلات وتعديلاته، ويشُار
إليها فيما بعد بـ "الهيئة"،
وعلى القانون رقم )32( لسنة 2015 بشأن الجريدة الرسمية لحكومة دبي،
وعلى القانون رقم )8( لسنة 2016 بشأن تنظيم منح صفة الضبطية القضائية في حكومة دبي ولائحته
التنفيذية،
وعلى قرار المجلس التنفيذي رقم )31( لسنة 2011 بشأن تنظيم مزاولة نشاط تجارة أرقام المركبات
في إمارة دبي،
الدراجات استعمال وتنظيم ترخيص 2017 بشأن لسنة )18( رقم التنفيذي المجلس قرار وعلى
النارية الترفيهية في إمارة دبي،
وعلى قرار المجلس التنفيذي رقم )47( لسنة 2017 بشأن تنظيم أنشطة النقل بالمركبات وتأجيرها
في إمارة دبي وتعديلاته،
الطرق لهيئة التنظيمي الهيكل باعتماد 2020 لسنة )15( رقم التنفيذي المجلس قرار وعلى
والمواصلات،
1221 شوال 1443 هـ 13 مايو 2022 م الـــــــعـــــــــدد 569 الــــــســــــنــــــــــة 56 20
قررنا ما يلي:
منح صفة الضبطية القضائية
المادة )1(
الطرق هيئة قبل من معها المتعاقد البشرية" الموارد لحلول "التيميت شركة موظفو يمُنح
والمواصلات، المبينّة أسماؤهم ومسمياتهم الوظيفية في الجدول المُلحق بهذا القرار، صفة الضبطية
الصادرة والقرارات التالية التشريعات لأحكام بالمخالفة ترتكب التي الأفعال إثبات في القضائية
بموجبها:
قرار المجلس التنفيذي رقم )31( لسنة 2011 المُشار إليه. .1
قرار المجلس التنفيذي رقم )18( لسنة 2017 المُشار إليه. .2
قرار المجلس التنفيذي رقم )47( لسنة 2017 المُشار إليه. .3
ويشُار إليها في هذا القرار بـ "التشريعات".
واجبات مأموري الضبط القضائي
المادة )2(
يجب على الموظفين الممنوحين صفة الضبطية القضائية بموجب المادة )1( من هذا القرار، الالتزام
بما يلي:
أحكام التشريعات، ومراعاة الإجراءات المنصوص عليها فيها عند قيامهم بمهامهم. .1
التي تفرضها عليهم، بالواجبات التشريعات، التزام الأشخاص المخاطبين بأحكام التحقق من .2
وعدم مخالفتهم لأحكامها.
ضبط المخالفات المُكلفين باستقصائها وجمع المعلومات والأدلة المتعلقة بها، وفقاً للأصول .3
المرعيةّ في هذا الشأن.
وفقاً بوظائفهم، تتصل التي المخالفات شأن في إليهم ترد التي والشكاوى التبليغات تلقّي .4
للإجراءات المعتمدة في هذا الشأن.
اتخاذ الإجراءات والتدابير اللازمة للمحافظة على كافة الأدلة المتعلقة بالمخالفة المرتكبة. .5
تحرير محضر ضبط بالوقائع والإجراءات التي تم اتخاذها من قبلهم. .6
التحلي بالنزاهة، والأمانة الوظيفية، والحيدة والموضوعية. .7
الــــــســــــنــــــــــة 56 الـــــــعـــــــــدد 569 13 مايو 2022 م 12 شوال 1443 هـ 21
إبراز ما يثُبت صفاتهم عند مباشرة المهام المنوطة بهم. .8
عدم استغلال صفة الضبطية القضائية لتحقيق مصالح أو منافع شخصية. .9
صلاحيات مأموري الضبط القضائي
المادة )3(
القرار ممارسة هذا )1( من المادة بموجب القضائية الضبطية الممنوحين صفة للموظفين يكون
الصلاحيات التالية:
الاستعانة بأفراد الشرطة عند الاقتضاء. .1
الاستعانة بالخُبراء والمُترجمين عند الضرورة. .2
سماع وتدوين أقوال مقدمي البلاغات والشهود. .3
المُصرّح لهم بدخولها لجمع المعاينة، وتوجيه الأسئلة والاستيضاحات، ودخول الأماكن إجراء .4
المعلومات المتعلقة بالمخالفة المرتكبة.
الإجراءات التنفيذية
المادة )4(
يتولى المدير التنفيذي لمؤسسة الترخيص في الهيئة اتخاذ الإجراءات اللازمة لتنفيذ أحكام هذا القرار،
بما في ذلك:
)1( من هذا المادة بأحكام المشمولين القضائي الضبط لمأموري التعريفية البطاقات إصدار .1
القرار.
وأحكام يتفق وبما أساسية، بيانات تتضمنه من بما المخالفات نماذج محاضر ضبط اعتماد .2
القانون رقم )8( لسنة 2016، ولائحته التنفيذية المُشار إليهما.
1223 شوال 1443 هـ 13 مايو 2022 م الـــــــعـــــــــدد 569 الــــــســــــنــــــــــة 56 22
السريان والنشر
المادة )5(
يعُمل بهذا القرار من تاريخ صدوره، وينُشر في الجريدة الرسمية.

مطر الطاير
المدير العام ورئيس مجلس المديرين
صدر في دبي بتاريخ 19 أبريل 2022م
الموافــــــــــــــــــــــــــــــق 18 رمضان 1443هـ
الــــــســــــنــــــــــة 56 الـــــــعـــــــــدد 569 13 مايو 2022 م 12 شوال 1443 هـ 23
جدول
بتحديد الأسماء والمسميات الوظيفية لموظفي شركة
"التيميت لحلول الموارد البشرية" المتعاقد معها الممنوحين صفة الضبطية القضائية
الوحدة التنظيمية المسمى الوظيفي الرقم الوظيفي الاسم م
إدارة رقابة أنشطة
الترخيص
مفتش
مفتش
77269
77270
عبدالله محمد سيريك
راشد عبدالله حسن علي صالح
1
2
تشريعات الصحة والسلامة
ISSN: 2410 - 1141
+ 971 4 5556 200
+ 971 4 5556 299
official.gazette@slc.dubai.gov.ae
slc.dubai.gov.ae
120777 | Dubai | U.A.E.
@DubaiSLC
دبي إ.ع.م.
الــــــــــســـــــــــــنــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــة 54
الــــــــــــــعــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــدد 498
17 ديسمبـــــــــــــــــــر 2020 م
2 جمادى الأولى 1442 هـ