← К списку
Средняя Шарджа Корпоративное право Декрет

Поправки к решению Исполнительного совета No 29 от 2010 года о регистрации ипотеки в эмирате Шарджа

Amendments to Executive Council Resolution No. 29 of 2010 concerning the registration of mortgages in the Emirate of Sharjah

Поделиться: Telegram WhatsApp
Юридическое изложение (AI)
Важность Средняя
Затрагивает CORPORATE
Тип акта Декрет
Номер 39 / 2015
Издатель Sharjah Department of Legal Affairs
Юрисдикция Шарджа
Категория Корпоративное право
Источник sharjah-legal   открыть оригинал ↗
Дата публикации 2015-01-01 00:00
Загружено 2026-08-08 20:24
Показать оригинал (AR)
GOVERNMENT OF SHARJAH ‏خخرزئن ةلثكتالقة‎
EXECUTIVE COUNCIL ‏المجلس التنفيذي‎

قرار المجلس التنفيذي رقم (39) لسنة 2015م
بتعديل قرار المجلس التنفيذي رقم )29( لستة 2010م
بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة وتعديلاته

نحن سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد نائب الحاكم رئيس المجلس التنفيذي لامارة
الشارقة.
وبعد الاطلاع على القانون رقم )2( لسنة 1999م بشأن إنشاء المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة. ولائحته
الداخلية و تعديلاته.
و القانون رقم )5( لسنة 2010م بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
والمرسوم الأميري رقم )29( لسنة 2008م بشأن إنشاء دائرة التسجيل العقاريء
و قرار المجلس التنفيذي رقم (29) لسنة 2010م باللائحة التنفيذية للقانون رقم (5) لسنة 2010م بشأن
التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
و قرار المجلس التنفيذي رقم )3( لسنة 2013م بتعديل قرار المجلس التنفيذي رقم )29( لسنة 2010م
بشأن التسجيل العقاري قي إمارة الشارقة,
وبناءً على عرض مدير عام دائرة التسجيل العقاري و موافقة المجلس التنفيذي و ما تقتضبيه المصلحة
العامة.
أصدرنا القرار التالي:

مادة (1)
يستبدل جدول الرسوم المرافق لقرار المجلس التنفيذي رقم (3) لسنة 2013م بتعديل قرار المجلس
التنفيذي رقم (29) لسنة 2010م المشار إليه أعلاه بالجدول المرافق لهذا القرار.

مادة (2)
يعمل بهذا القرار من تاريخ صدورة . ويلغى كل حكم يتعارض مع أحكامه إلى الحد الذي يزول هذا التعارض
وينشر في الجريدة الرسمية.
الثلاثاء: 28 محرم 21437
الموافق: 10 توقمير 2015م

سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي
ولي العهد ونائب حاكم إمارة الشارقة
رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارق

P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates battens)! ‏الإمتارات‎ 9 LY ‏صن نب‎

وغ الى ‎ne an‏ الوص ‎en)‏ ة
المجلس التنفيذي

GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL

جدول الرسوم المرفق لقرار المجلس التنفيذي رقم )39( لسنة 2015م بتعديل قرار المجلس التنفيذي رقم
(29) لسنة 2010م بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة وتعديلاته
م التفاصيل قيمة الرسوم بالدرهم
1 |البيع -961 من قيمة العقار على البائع من مواطني الدولة ودول مجلس
التعاون الخليجي أو غيرهم من الجنسيات الأخرى.

-%2 من قيمة العقار إذا كان المشتري من مواطني الدولة أودول
مجلس التعاون الخليجي + 500 درهم رسوم إصدار سند ملكية.

-%4 من قيمة العقار إذا كان المشتري من غير مواطني الدولة أو
دول مجلس التعاون الخليجي + 500 درهم رسوم إصدار سند

2 زيادة المساحة 2 من قيمة المساحة الزائدة المستوفاة من قبل دائرة التخطيط
والمساحة
+
0 درهم إصدار سند
3 الرهن 5 هبنن قيمة الرهن
+

0 درهم إصدار سند

4 زيادة الرهن 5 من قيمة زيادة الرهن
+
| 0 درهم إصدار سند

‎Sb Ja] 5‏ 0 درهم

‏6 سند المتحة 0 درهم

‏7 | تسجيل جديد | 0 درهم

‏8 |التعديل والتركيب 0 درهم

‏9 النقل 0 درهم

‏0 | التعويضص معفي من الرسوم

‎P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates ‏السشتارقنة- الإعتارات الكرسّةالمتحلدة‎ ٠١١ ‏من بب‎

‎on P Oe Vale‏ رقة
المجلس التنفيذي
1 | بدل فاقد / تالف
0
2 | تملك مسكن حكومي
3 | تصحيح اسم بناءً على طلب المالك
4 | الدمج
5 |الإفرازعن كل وحدة
16 | الإفراز الطابقي (عن كل وحدة)
‎١ 17‏ التنازل ( الهبة )أقارب الدرجة الأولى
فقط
8 | بطاقة وسيط عقاري أو إصدار جديد
9 | شهادة الإفادة عن الأملاك للجبات
‎١ on‏
0 | تملك الأراضي الزراعية والسكنية
1 | تملك الأراضي التجارية والصناعية
|
22 |البدل بين المالكين

‏هن شب ‎٠١‏ المسشتارفنة الإمتارات الكرسّةالمتحلدة

‏تحصيل %2 من قيمة الفرق بين قيمة العقارين في حال زيادة

‎GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL

‏0 درهم
0 درهم
0 درهم
0 درهم
0 درهم
0 درهم

‏0 درهم

‏0 درهم

‏0 درهم

‏1 من قيمة الأرض
+
رسم إصدار سند 500 درهم
2 من قيمة الأرض
+
رسم إصدار سند 500 درهم
1 من قيمة العقار
على كل طرف في حال تساوي قيمة العقارين
و

‏قيمة عقار على آخر
+

‏رسم إصدار سند 500 درهم

‎P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates

GOVERNMENT OF SHARJAH ‏خحخكخزئةالكتاركنة‎
‎EXECUTIVE COUNCIL ‏المجلس التنفيزي‎

3 | الشيكات المرتجعة 3 من قيمة الشيك

بحد أدنى (1000) درهم وحد أقصى

(30.000) درهم
24 | البيع بالوكالة في حال كان البيع ‎AIS JL‏ 7 2 من قيمة العقار
ولم يكن هناك أي صلة قرابة أو علاقة +
قانونية بين المالك والوكيل يتم تحصيل 0 درهم إصدار سند

رسم 962 من قيمة العقارمن البائع
(الوكيل) كرسوم إضافية من تاريخ
الشراء إلا إذا قام الوكيل بالبيع لنفسه
فيبقى عليه أن يدفع 962 كرسوم من
قيمة العقار

+

رسوم إصدار سند الملكية

5 | قصديق:صورة طبق ‎SoA‏ 50 درهم 8
6 أفك رهن 0 درهم لكل معاملة
(ويحد أقصى 0 درهم)
7 | تحويل الرهن 5 من قيمة العقار
+

0 درهم إصدار سند
إذا تجاوز 3/4 مدة الرهن

(يعتبررهن جديد)
0 درهم
| إذا لم يتجاوز 3/4 مدة الرهن
8 | تعديل سند التأمين 1000 درهم
9 | مطبوعات ‎T‏ 0 درهم
‎Ju | 30‏ فاقد / ‎wb‏ 0 درهم
1 | بدل انتقال للتوقيع 0 درهم داخل الإمارة

P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates ‏الإمتارات الكرسةالمتحلدة‎ dt ‏عق ب‎

9 2356 'ى ‎ee eae | i ae a‏
حجون ةالشكارقة ‎GOVERNMENT OF SHARJAH‏
المجلس التنفيذزي ‎EXECUTIVE COUNCIL‏
2 | بدل انتقال للتوقيع 0 درهم خارج الإمارة
3 | تسجيل المشاريع المعدة للفرز 0 درهم
34 فتح ملف لدى لجنة تحقيق الملكية [ 0 درهم
5 | غرامة تأخير تسجيل عقود (2000) درهم
لكل عمليات البيع والتمليك (العقود) (500.000) درهم أو أقل
(4000) درهم
)500.000( درهم إلى )1.000.000( درهم
(8000) درهم
(1.000.000) درهم
6 | التنازل لمعاملات الإجارة المنتهية بالتمليك 0 درهم
7 | شهادات الإفادة عن الأملاك للجبات 0 درهم
الرسمية
8 | تصديق عقد بيع مبدئي 0 درهم
9 | تثمين الأراضي الفضاء 2000
(تجارية - صناعية - زراعية - سكنية)
0 | تثمين شقة 2000
1 | تثمين فيلا 3000
5
2 | تثمين أرض صناعية ) مبنية ) 4000
| 43 | تثمين أرض زراعية ( مزروعة ) 4000
44 | تثمين بناية مكونه من طابق أرضي إلى 4000
2 طابق
5 | تثمين بناية من 13 طابق فما فوق 6000

لللبيبسبسب ب ب يي ل يي ب ب ب
‎P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates Fat ee BIA Ne‏
Полный перевод (русский)
Правительство Шарджи Кремса
Решение Правления No 39 от 2015 года
Поправка к решению Исполнительного совета No 29 от 6 2010 года
Что касается регистрации земли в эмирате Шарджа и его поправок, то мы - султан Бен Мохамед бин Султан Аль Касими, наследный принц, президент Исполнительного совета Ламара.
рассмотрев Закон No 2 от 1999 года о создании Исполнительного совета эмирата Шарджа и его положения,
Закон No 5 от 2010 года о регистрации земли в Шарджахском эмирате и Декрет No 29 от 2008 года о создании Службы регистрации земли
Решение Исполнительного совета No 29 от 2010 года: реализация Положения No 5 от 2010 года
Регистрация недвижимости в эмирате Шарджа и решение Исполнительного совета No 3 от 2013 года о внесении изменений в решение Исполнительного совета No 29 от 2010 года
О регистрации ипотеки в эмирате Шарджа,
На основе презентации Генерального директора Службы регистрации недвижимости, одобрения и интереса Исполнительного совета.
Генерал, мы приняли следующее решение: статья (1)
Заменить график сборов, сопровождающих решение Исполнительного совета No 3 от 2013 года, поправкой к решению Совета.
Указ No 29 от 2010 года, упомянутый выше в таблице, прилагаемой к настоящему решению.
Это решение должно быть принято со дня его обнародования и должно отменить любое положение, противоречащее его положениям, в той мере, в какой такая несовместимость прекращается.
Опубликовано в официальной газете.
Утверждение: 10 октября 2015
Наследный принц и заместитель главы благотворительной организации
Председатель исполнительного совета эмирата Шарк П.О. Box 101 SHARJAH - Объединенные Арабские Эмираты Баттенс!
Исполнительный совет правительства Шарджи
Решение Правления No 39 от 2015 года о внесении изменений в решение Правления No.
29/2010 О регистрации ипотеки в Шарджанском эмирате и изменениях
Детали — это ценность картин в стрелке.
1 | Продажа - 691 стоимости имущества продавцу граждан государства и Совета
Сотрудничество стран Персидского залива и других национальностей.
Совет сотрудничества стран Персидского залива + 500 дирхамов титульных сборов.
GCC + 500 дирхамов 2 Расходы по выставлению счетов увеличили площадь 2 избыточной площади, заполненной Службой планирования
И космос.
+
Проблема Дирхама
3 ипотека 5 гибридов
+ 0 drg Выпуск облигаций 4
+
| 0 ° 0 ° 8 ° 8 ° 8 ° 8 ° 9 ° 9 ° 9 ° 0 ° 0 ° 0 ° C 0 ° C 7 الرسوم ° 8 ° 8 ° 8 ° 8 = 8 ° C 9 ° 9 ° 9 ° 9 ° 0 ° 0 ° 0 ° 0 ° = ° C 0 ° C 0 ° C.

Коробка: 101 SHARJAH - Объединенные Арабские Эмираты Удобрения 110 с участием Черчилля на P Oe Vale
Исполнительный совет
1 بدل Потерянное пособие / Талф
!
2 تملك владеет государственным жильем
3 Исправить имя по требованию владельца
4 Интеграция
Пять.
16 ي Экскреция пола (для каждой единицы)
1 17 отказ (грант)
Просто...
8 | Карта брокера по недвижимости или новый выпуск
9 Свидетельство о доставке
1 на
Право собственности на сельскохозяйственную и жилую землю
1 Право собственности на коммерческие и промышленные земли
?
22.
Исполнительный совет 0 Дирхам
Поверни их.
Поверни их.
Поверни их.
Поверни их.
0 дерхам 0 дерхам 0 дерхам 1 стоимость земли
+
500 дирхамовых сборов за выпуск облигаций
2 Земное значение
+
500 дирхамовых сборов за выпуск облигаций
1 стоимость имущества
Каждая сторона на случай, если недвижимость стоит.
И ценность препарата для другого.
+ 500 дерхам P.O. Box 101 SHARJAH - Объединенные Арабские Эмираты Правительство SHARJAH поцарапало ваш осадок таркан.
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БАРД ТРАНСПОРТНОГО БАРДА 3 | ИСКУССТВЕННАЯ ИСКУССТВЕННАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ СТРУКТУРА 3 ГЛАЗА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ЗВОНКА (1000)
24 | Продажа по доверенности в случае продажи AIS JL 7 2
И не было никакой связи или отношений +
Юридически между владельцем и агентом 0 дирхамов собираются путем выпуска облигации с 962-значной стоимостью от продавца.
Агент как дополнительная плата с даты
Покупайте, если агент не продает себя.
Он должен заплатить 962 гонорара.
Реальная стоимость + титул 5 | Сертификат: Soa 50 dr 8
Прости.
(в основном 0 драмов)
7 ofن Конверсия ипотеки 5
+ 0 дирхам эмиссионные облигации
Если ипотека превышает 3/4 (новая)
Поверни их.
Если не более 3/4
8 | Изменить страховой полис 1000 дирхамов
9 Т0 дерхам
Ju | 30 lost / wb дерхам
1 بدل Переходное пособие для подписи 0 дерхам в пределах эмирата P.O. Box: 101 SHARJAH - Объединенные Арабские Эмираты

9 2356' ee eae | i ae a
Правительство Шарджи
Исполнительный совет
2 بدل Переходное пособие для подписи 0 дерхам за пределами эмирата
3 Проекты для скрининга 0 дерхам
Откройте файл с Королевской комиссией [0 Dirham]
5 )رام Задержка в регистрации договоров (2000)
Для всех продаж и приобретений (контрактов) (500.000 дирхамов или меньше)
(4000) Брось их.
(500.000) Барабаны (1000.000.000)
8000.
(1.000.000) барабан
6.6
7 Свидетельства о собственности дерхама
Официальные рекорды
8 | Сертифицированный первоначальный договор купли-продажи 0 дерхам
9 assessmentم Оценка космического пространства 2000
(торговая, промышленная, сельскохозяйственная, жилая)
?
Один?
Пять.
2 2
43 م
Вы цените здание, состоящее из этажа до 4000.
2 этажа
5 .م Вы цените здание с 13 этажей и более 6000 губ для ПБЛ.
P.O. Box: 101 SHARJAH - Объединенные Арабские Эмираты Fat ee BIA Ne

Оригинал на источнике Русский PDF ↗

Русская версия

Сгенерировано из ИИ-обработанного контента. Оригинал документа — по ссылке на источник выше.