🔄 Обновлено
Высокая
Шарджа
Корпоративное право
Постановление Исполнительного совета
Об административных санкциях за нарушение Решения Исполнительного совета № 28/2018 о регулировании посредничества в сфере недвижимости в эмирате Шарджа
On administrative sanctions for the violation of Executive Council Resolution No. 28 of 2018 on regulating mortgage brokerage in the Emirate of Sharjah
Юридическое изложение (AI)
Решение Исполнительного совета эмирата Шарджа (ОАЭ) № 33 от 2019 года устанавливает административные санкции за нарушение Решения Исполнительного совета № 28/2018 о регулировании посредничества в сфере недвижимости (الوساطة العقارية, real estate brokerage) в эмирате Шарджа.
Нарушители несут административную ответственность согласно прилагаемой таблице, без ущерба для иных санкций, предусмотренных действующим законодательством эмирата. При повторном нарушении в течение одного года штраф удваивается. Департамент регистрации недвижимости вправе временно приостановить операции нарушителей до уплаты штрафа; в случае рецидива компетентные органы по согласованию могут временно или окончательно аннулировать лицензию.
Прилагаемая таблица штрафов включает: ведение риелторской деятельности физическим лицом без разрешения — 50 000 дирхамов; получение риелтором денег или чеков без официальной расписки — 5 000 дирхамов; сотрудничество с нелицензированными лицами — 10 000 дирхамов; предоставление недостоверных сведений Департаменту — 10 000 дирхамов; заключение договора посредничества без подписи и печати — 10 000 дирхамов; разглашение риелтором тайн клиентов — 5 000 дирхамов. Все суммы поступают в казну Правительства эмирата.
| Важность | Высокая |
|---|---|
| Затрагивает | ИС; ипотека |
| Тип акта | Постановление Исполнительного совета |
| Номер | 7 Cl Won | P Ue 9a / 2019 |
| Издатель | Sharjah Department of Legal Affairs |
| Юрисдикция | Шарджа |
| Категория | Корпоративное право |
| Источник |
sharjah-legal
открыть оригинал ↗
|
| Дата публикации | 2019-01-01 00:00 |
| Загружено | 2026-08-08 20:28 |
Показать оригинал (AR)
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
قرار المجلس التنفيذي رقم )33( لسنة 2019م
الجزاءات الإدارية على مخالفة
قرار المجلس التنفيذي رقم )28( لسنة 2018م
بشأن تنظيم الوساطة العقارية في إمارة الشارقة
نحن سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد نائب الحاكم رئيس المجلس التنفيذي لإمارة ASLAN
بعد الاطلاع على القانون رقم (2) لسنة 1999م بشأن إنشاء المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة ولائحته الداخلية وتعديلاته.
والقانون رقم (5) لسنة 2010م بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة ولائحته التنفيذية وتعديلاتهاء
والقانون رقم )7( لسنة 2017م بشأن المخالفات والجزاءات الإدارية في إمارة الشارقةء
وقرار المجلس التنفيدذي رقم )28( Aiud 2018م بشأن تنظيم الوساطة العقارية في إمارة الشارقة,
fling على عرض مدير عام دائرة التسجيل العقاري وموافقة المجلس التنفيذي Uy تقتضيه المصلحة العامة,
أصدرنا القرار الآتي:
المادة (1)
في تطبيق أحكام هذا القراريّقصد بالكلمات والعبارات التالية المعاني المبينة قرين كل منها ما لم يقض سياق النص خلاف ذلك:
الإمارة: إمارة ASLAN
الدائرة: دائرة التسجيل العقاري في الإمارة.
المادة (2)
1- دون الإخلال بأي عقوبة ينص علها أي تشريع Bole الإمارة, يُعاقب كل من يُخالف أحكام قرار المجلس التنفيذي رقم )28(
ai) 2018م المشار إليه بالجزاءات الإدارية المنصوص علها في الجدول المرافق لهذا القرار.
2- تُضاعف قيمة الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال سنة واحدة من تاربخ ارتكاب المخالفة الأولى.
3- للدائرة وبصفة مؤقتة وقف المعاملات الخاصة gh من مخالفي أحكام هذا القرار إلى حين استيقاء الجزاء الإداري المقرر عليه.
في حال العود يجوز للجبات المعنية YS وقق اختصاصه وبالتنسيق Lad بيهم إلغاء أووقف الترخيص بصفة مؤقتة أو
دائمة لأي من المخالفين لأحكام هذا القرار.
4
المادة (3)
تُحصّل كافة الغرامات الإدارية المنصوص عليها في الجدول المرافق لهذا القرار لصالح الخزينة العامة لحكومة الإمارة.
1/3
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
emi إوي سا eV 7d
خحجحون اةلشكارقة
المجلس التنفيزي
المادة (4)
gil أحكام المادة )8( من القانون رقم (7) لسنة 2017م بشأن المخالفات والجزاءات الإدارية في إمارة ASLAN في
التظلمات الواردة على أي مخالفة أو جزاء إداري تم تطبيقه بموجب أحكام هذا القرار.
المادة (5)
يصدر مديرعام الدائرة القرارات الإدارية اللازمة لتنقيذ أحكام هذا القرار.
المادة (6)
يُعمل بهذا القرار من تاريخ صدوره وعلى الجهات المعنية تنفيذه US فيما يبخصه وينشر في الجريدة الرسمية.
صدر عنا بتاريخ:
الثلاثاء: 23 صفر 1441ه
الموافق: 22 أكتوبر 2019م
سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي
ولي العهد نائب حاكم إمارة الشارقة
رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة
2/3
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
7 Cl) Won | P Ue 9a
المجلس التنفيذي
جدول المخالفات والجزاءات الإداربة المرافق لقرار المجلس التنفيذي رقم (33) لسنة 2019م
قيمة الغرامة بالدرهم
1 | مزاولة الشخص الطبيعي نشاط الوساطة العقارية دون تصريح من الدائرق. (50,000)
(5,000) استلام الوسيط العقاري أو من يمثله لأية مبالغ مالية أوشيكات من أي من المتعاملين ١
1 دون إصدار إيصال رسمي.
, تعاون الوسيط العقاري أو مالك العقارمع أشخاص أو جبات غير مرخص لها بمزاولة )10,000(
تقديم معلومات أو مستندات غير صحيحة للدائرة. )10,000(
2
5 | إبرام الوسيط لعقد وساطة دون توقيعه وختمه. (10,000)
6 | إفشاء الوسيط العقاري لأي من أسرار عملائه. )5,000(
7 | عدم الاحتفاظ بسجل منتظم تدون فيه كافة البيانات والمعاملات التي يقوم بها الوسيط. )5,000(
(5,000) تقديم البيانات والمعلومات المتعلقة بعمل الوسيط عند طلب الدائرة. mp
_ | لا
(10,000) قيام الوسيط العقاري بإتمام صفقة مخالفة للنظام العام. 9
3/3
EXECUTIVE COUNCIL
قرار المجلس التنفيذي رقم )33( لسنة 2019م
الجزاءات الإدارية على مخالفة
قرار المجلس التنفيذي رقم )28( لسنة 2018م
بشأن تنظيم الوساطة العقارية في إمارة الشارقة
نحن سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد نائب الحاكم رئيس المجلس التنفيذي لإمارة ASLAN
بعد الاطلاع على القانون رقم (2) لسنة 1999م بشأن إنشاء المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة ولائحته الداخلية وتعديلاته.
والقانون رقم (5) لسنة 2010م بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة ولائحته التنفيذية وتعديلاتهاء
والقانون رقم )7( لسنة 2017م بشأن المخالفات والجزاءات الإدارية في إمارة الشارقةء
وقرار المجلس التنفيدذي رقم )28( Aiud 2018م بشأن تنظيم الوساطة العقارية في إمارة الشارقة,
fling على عرض مدير عام دائرة التسجيل العقاري وموافقة المجلس التنفيذي Uy تقتضيه المصلحة العامة,
أصدرنا القرار الآتي:
المادة (1)
في تطبيق أحكام هذا القراريّقصد بالكلمات والعبارات التالية المعاني المبينة قرين كل منها ما لم يقض سياق النص خلاف ذلك:
الإمارة: إمارة ASLAN
الدائرة: دائرة التسجيل العقاري في الإمارة.
المادة (2)
1- دون الإخلال بأي عقوبة ينص علها أي تشريع Bole الإمارة, يُعاقب كل من يُخالف أحكام قرار المجلس التنفيذي رقم )28(
ai) 2018م المشار إليه بالجزاءات الإدارية المنصوص علها في الجدول المرافق لهذا القرار.
2- تُضاعف قيمة الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال سنة واحدة من تاربخ ارتكاب المخالفة الأولى.
3- للدائرة وبصفة مؤقتة وقف المعاملات الخاصة gh من مخالفي أحكام هذا القرار إلى حين استيقاء الجزاء الإداري المقرر عليه.
في حال العود يجوز للجبات المعنية YS وقق اختصاصه وبالتنسيق Lad بيهم إلغاء أووقف الترخيص بصفة مؤقتة أو
دائمة لأي من المخالفين لأحكام هذا القرار.
4
المادة (3)
تُحصّل كافة الغرامات الإدارية المنصوص عليها في الجدول المرافق لهذا القرار لصالح الخزينة العامة لحكومة الإمارة.
1/3
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
emi إوي سا eV 7d
خحجحون اةلشكارقة
المجلس التنفيزي
المادة (4)
gil أحكام المادة )8( من القانون رقم (7) لسنة 2017م بشأن المخالفات والجزاءات الإدارية في إمارة ASLAN في
التظلمات الواردة على أي مخالفة أو جزاء إداري تم تطبيقه بموجب أحكام هذا القرار.
المادة (5)
يصدر مديرعام الدائرة القرارات الإدارية اللازمة لتنقيذ أحكام هذا القرار.
المادة (6)
يُعمل بهذا القرار من تاريخ صدوره وعلى الجهات المعنية تنفيذه US فيما يبخصه وينشر في الجريدة الرسمية.
صدر عنا بتاريخ:
الثلاثاء: 23 صفر 1441ه
الموافق: 22 أكتوبر 2019م
سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي
ولي العهد نائب حاكم إمارة الشارقة
رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة
2/3
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
7 Cl) Won | P Ue 9a
المجلس التنفيذي
جدول المخالفات والجزاءات الإداربة المرافق لقرار المجلس التنفيذي رقم (33) لسنة 2019م
قيمة الغرامة بالدرهم
1 | مزاولة الشخص الطبيعي نشاط الوساطة العقارية دون تصريح من الدائرق. (50,000)
(5,000) استلام الوسيط العقاري أو من يمثله لأية مبالغ مالية أوشيكات من أي من المتعاملين ١
1 دون إصدار إيصال رسمي.
, تعاون الوسيط العقاري أو مالك العقارمع أشخاص أو جبات غير مرخص لها بمزاولة )10,000(
تقديم معلومات أو مستندات غير صحيحة للدائرة. )10,000(
2
5 | إبرام الوسيط لعقد وساطة دون توقيعه وختمه. (10,000)
6 | إفشاء الوسيط العقاري لأي من أسرار عملائه. )5,000(
7 | عدم الاحتفاظ بسجل منتظم تدون فيه كافة البيانات والمعاملات التي يقوم بها الوسيط. )5,000(
(5,000) تقديم البيانات والمعلومات المتعلقة بعمل الوسيط عند طلب الدائرة. mp
_ | لا
(10,000) قيام الوسيط العقاري بإتمام صفقة مخالفة للنظام العام. 9
3/3
Полный перевод (русский)
Правительство Шарджи
Исполнительная резолюция Совета No 33 от 2019 года
Административные санкции за нарушения
Решение Исполнительного совета No 28 от 2018 года
О регулировании ипотечного посредничества в Шарджанском эмирате
Мы султан Бин Мохаммед Бин Султан Аль Касим, наследный принц, вице-президент Исполнительного совета ASLAN
Рассмотрев Закон No 2 от 1999 года об учреждении Исполнительного совета эмирата Шарджа и его внутренние правила и поправки, а также Закон No 5 от 2010 года о регистрации недвижимости в эмирате Шарджа и его имплементационные положения и поправки к нему.
Закон No 7 от 2017 года о нарушениях и административных санкциях в империи Шаркия
Резолюция Совета Аюда 2018 года о регулировании ипотечного посредничества в эмирате Шарджа
fling для представления Генеральным директором Службы регистрации недвижимости и утверждения Исполнительным советом Uy, требуемого общественными интересами,
Мы приняли следующее решение:
Статья 1
При применении положений настоящей резолюции следующие слова и фразы относятся к значениям, изложенным в их соответствующих столетиях, если иное не определено в контексте текста:
эмират: AsLAN
Палата: Служба земельного эмирата.
1. Без ущерба для любого наказания, предусмотренного законодательством эмирата Боле, любой, кто нарушает положения решения No 28 Исполнительного совета, подлежит наказанию.
Ai) 2018m, упомянутый в административных санкциях, предусмотренных в таблице, прилагаемой к настоящей резолюции. 2.Стоимость штрафа удваивается в том случае, если преступление повторяется в течение одного года с момента наследования первого преступления. 3. Палата временно приостанавливает частные сделки лиц, нарушающих положения настоящего постановления, до введения административной санкции.
Статья 3
Все административные штрафы, предусмотренные в таблице, сопровождающей это решение, взимаются в пользу Государственной казны Правительства эмирата. 1/3 Правительства Шарджи
Исполнительный совет emi Iui Sa eV 7d
Позор каталитической статье Совета (4)
gil Положения статьи 8 Закона No 7 от 2017 года о нарушениях и административных санкциях в АСЛАН
Жалобы на любое административное правонарушение или санкции, применяемые в соответствии с положениями настоящей резолюции.
Директор Палаты выносит административные решения, необходимые для пересмотра положений настоящей резолюции.
Это решение принимается со дня его обнародования и осуществляется соответствующими органами.
Вторник: 23 0 1441
22 октября 2019 года
Султан Бин Мохаммед Бин Султан Аль Касими
Наследный принц, заместитель правителя эмирата Шарджа, президент исполнительного совета SHARJAH
Исполнительный совет 7 Cl Won | P Ue 9a
расписание нарушений и административных санкций, сопровождающих решение исполнительного совета no 33 от 2019 года о стоимости штрафа в размере 1 در для физического лица заниматься ипотечным посредничеством без разрешения звонящего. (50,000) (5000) получение брокером по недвижимости или его представителем любых финансовых или корпоративных сумм от любого клиента 1
1 без выдачи официальной квитанции брокер по недвижимости или арендодатель сотрудничал с посторонними лицами или питанием (10 000), предоставляя палате ложные сведения или документы.
5 посредник заключает посреднический договор без подписания и герметизации. (10 000) 6 | за раскрытие брокером недвижимости любого из своих клиентов секретов. 5 000 | посредник не должен вести регулярный учет всех заявлений и операций, совершенных посредником. 5 000) данные и информация, касающиеся работы посредника, предоставляются по запросу службы.
- нет.
10 000 брокеров по недвижимости завершают сделку по публичному заказу
Исполнительная резолюция Совета No 33 от 2019 года
Административные санкции за нарушения
Решение Исполнительного совета No 28 от 2018 года
О регулировании ипотечного посредничества в Шарджанском эмирате
Мы султан Бин Мохаммед Бин Султан Аль Касим, наследный принц, вице-президент Исполнительного совета ASLAN
Рассмотрев Закон No 2 от 1999 года об учреждении Исполнительного совета эмирата Шарджа и его внутренние правила и поправки, а также Закон No 5 от 2010 года о регистрации недвижимости в эмирате Шарджа и его имплементационные положения и поправки к нему.
Закон No 7 от 2017 года о нарушениях и административных санкциях в империи Шаркия
Резолюция Совета Аюда 2018 года о регулировании ипотечного посредничества в эмирате Шарджа
fling для представления Генеральным директором Службы регистрации недвижимости и утверждения Исполнительным советом Uy, требуемого общественными интересами,
Мы приняли следующее решение:
Статья 1
При применении положений настоящей резолюции следующие слова и фразы относятся к значениям, изложенным в их соответствующих столетиях, если иное не определено в контексте текста:
эмират: AsLAN
Палата: Служба земельного эмирата.
1. Без ущерба для любого наказания, предусмотренного законодательством эмирата Боле, любой, кто нарушает положения решения No 28 Исполнительного совета, подлежит наказанию.
Ai) 2018m, упомянутый в административных санкциях, предусмотренных в таблице, прилагаемой к настоящей резолюции. 2.Стоимость штрафа удваивается в том случае, если преступление повторяется в течение одного года с момента наследования первого преступления. 3. Палата временно приостанавливает частные сделки лиц, нарушающих положения настоящего постановления, до введения административной санкции.
Статья 3
Все административные штрафы, предусмотренные в таблице, сопровождающей это решение, взимаются в пользу Государственной казны Правительства эмирата. 1/3 Правительства Шарджи
Исполнительный совет emi Iui Sa eV 7d
Позор каталитической статье Совета (4)
gil Положения статьи 8 Закона No 7 от 2017 года о нарушениях и административных санкциях в АСЛАН
Жалобы на любое административное правонарушение или санкции, применяемые в соответствии с положениями настоящей резолюции.
Директор Палаты выносит административные решения, необходимые для пересмотра положений настоящей резолюции.
Это решение принимается со дня его обнародования и осуществляется соответствующими органами.
Вторник: 23 0 1441
22 октября 2019 года
Султан Бин Мохаммед Бин Султан Аль Касими
Наследный принц, заместитель правителя эмирата Шарджа, президент исполнительного совета SHARJAH
Исполнительный совет 7 Cl Won | P Ue 9a
расписание нарушений и административных санкций, сопровождающих решение исполнительного совета no 33 от 2019 года о стоимости штрафа в размере 1 در для физического лица заниматься ипотечным посредничеством без разрешения звонящего. (50,000) (5000) получение брокером по недвижимости или его представителем любых финансовых или корпоративных сумм от любого клиента 1
1 без выдачи официальной квитанции брокер по недвижимости или арендодатель сотрудничал с посторонними лицами или питанием (10 000), предоставляя палате ложные сведения или документы.
5 посредник заключает посреднический договор без подписания и герметизации. (10 000) 6 | за раскрытие брокером недвижимости любого из своих клиентов секретов. 5 000 | посредник не должен вести регулярный учет всех заявлений и операций, совершенных посредником. 5 000) данные и информация, касающиеся работы посредника, предоставляются по запросу службы.
- нет.
10 000 брокеров по недвижимости завершают сделку по публичному заказу
Оригинал на источнике Русский PDF ↗
Русская версия
Сгенерировано из ИИ-обработанного контента. Оригинал документа — по ссылке на источник выше.