О регистрации ипотеки в эмирате Шарджа
Concerning the Registration of Mortgages in the Emirate of Sharjah
Юридическое изложение (AI)
Статья I:
Право собственности на имущество ограничено гражданами государства и государств Совета сотрудничества. Юридические лица обязаны сообщить Палате об изменениях прав собственности.
Статья II:
Юридическое лицо должно информировать Палату при изменении акций или переводах партнеров; если юрлицо владеет недвижимостью без соответствующего права. Срок для исправления — два года с момента уведомления, после которого предложение будет рассмотрено советом.
Статья III:
Настоящий Закон вступает в силу со дня его опубликования, заинтересованные стороны должны осуществлять его и публиковаться официально.
| Важность | Средняя |
|---|---|
| Затрагивает | юридическая деятельность; право собственности |
| Тип акта | Декрет |
| Номер | 0/1/0677 а / 2024 |
| Издатель | Шарджа |
| Юрисдикция | Шарджа |
| Категория | Корпоративное право |
| Источник |
sharjah-legal
открыть оригинал ↗
|
| Дата публикации | 2022-01-01 00:00 |
| Загружено | 2026-08-08 20:07 |
Показать оригинал (AR)
عضوالمجلس الأعلى للإتحاد 1 Counc Member مسعد/8
ier Y Suh asus
قانون رقم ( ) ) لسنة ١7١٠م
تعديل القانون رقم (0) لسنة ١٠١٠م بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة
نحن سلطان بن محمد القاسمي حاكم إمارة ABLES
بعد الاطلاع على المرسوم بقانون اتحادي رقم (PY) لسنة ١7١٠م بشأن الشركات Aaya all
والقانون رقم )1( لسنة 1519م بشأن إنشاء المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة ولاتحته الداخلية وتعديلاته.
والقانون رقم (”) لسنة 1515م بشأن إنشاء المجلس الاستشاري لإمارة الشارقة ولائحته الداخلية
وتعديلاتهماء
والقانون رقم )0( لسنة ١٠١٠م بشأن التسجيل العقاري في Bylo) الشارقة ولائحته التنفيذية وتعديلاتهاء
slug على موافقة المجلس التنفيذي والمجلس الاستشاري لإمارة الشارقة ولما تقتضبيه المصلحة العامة
أصدرنا القانون الآتي:
المادة الأولى
يُستبدل ينص المادة )£( من القانون رقم )0( لسنة ١٠١٠م المشار إليه النص الآني:
حق التملك
المادة )€(
يقتصر حق تملك العقارات في الإمارة على الأشخاص من مواطني الدولة ومواطني دول مجلس التعاون
لدول الخليج Appell واستثناءً من ذلك يجوز منح حق التملك لغيرهم وفقاً لما يلي:
.١ التمليك بموافقة الحاكم.
". الانتقال بالإرث بمقتضى إعلام شري.
". التنازل من المالك لأحد أقربائه من الدرجة الأولى Lady لما تُحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
£. التمليك في مناطق ومشاريع التطوير العقاري وفق الضوابط التي يُحددها المجلس.
شاطانين مهد التاسهى Selon Biv Mhamed MOnsimi Be
عضوالمجلس الأعلى Shepueme Council Member SEW
Yhaleo Chayah aise
المادة الثانية
يُستبدل بنص المادة (V) من القانون رقم )0( لسنة ١٠١5م المشار إليه النص الآني:
المادة )¥(
بمراعاة أحكام المادة رقم (4) من هذا القانون» يلتزم الشخص الاعتباري الذي يملك عقار في الإمارة بالآتي:
.١ إبلاغ الدائرة عن أي تغيير يطرأ على ملكية الشخص الاعتباري إذا كان ميؤدي إلى نقص أو زيادة في
حصص الشركاء أو نقل ملكيته؛ أو التغيير في شكله القانوني أو اسمه التجاري.
”. تصحيح الوضع المخالف في حال إدخال شريك أو Jas ملكيته إلى أشخاص ممن لا يحق لهم تملك
العقارات في الإمارةء بالمخالفة لحكم المادة )£( من هذا القاتون. وذلك خلال سنتين من تاريخ إخطار
الدائرة للشخص الاعتباري بالمخالفة وتكون تلك المدة ALLS للتمديد بعد موافقة المجلس بتاءً على عرض
الدائرة؛ وإذا انقضت هذه المدة دون تصحيح الوضع فتتولى المحكمة المختصة في الإمارة بناءً على طلب
الدائرة بيع العقار إلى أشخاص ممن يحق لهم التملك على أن يعود ثمن البيع إلى الشخص الاعتباري بعد
استقطاع الرسوم والمصروفات المقررة لذلك.
المادة الثالثة
يُعمل بهذا القانون من تاريخ صدورهء وعلى الجهات المعنية تنفيذه EB فيما يخصه. ويُنشر في الجريدة
الرسمية.
الخميس: ١ . ربيع الآخر AVELE
الموافق:ا؟ Ye VY jag i SI
سلطان بن محمد القاسمي
حاكم إمارة الشارقة
Полный перевод (русский)
Член Верховного Совета Союза 1 Член Совета Счастлив/8
ier Y Suh Asus
Закон No 11710
Поправка к Закону No 0 от 1010 о регистрации недвижимости в Шардже
Мы султан бин Мохаммед Аль Касим, губернатор ABLES.
Рассмотрев Декрет-закон No PY 11010, касающийся компании Aaya
Закон No 1 от 1519 года об учреждении Исполнительного совета эмирата Шарджа и его внутренних изменениях.
Закон No 1515 об учреждении Консультативного совета эмирата Шарджа и правила его процедуры
И их поправки.
Закон No 0 от 1010 о регистрации недвижимого имущества в Было, Шарджа и его имплементационные правила и поправки
Слизняк, одобренный Исполнительным советом и Консультативным советом эмирата Шарджа и требуемый общественными интересами
Мы приняли следующий закон:
Статья I
Статья 50 Закона No 0 от 1010, упоминаемая в настоящем тексте, гласит:
Право собственности
Статья i)
Право собственности на имущество в эмирате ограничено лицами, являющимися гражданами государства и гражданами государств Совета сотрудничества.
Кроме того, право собственности на имущество может быть предоставлено другим государствам в соответствии с:
1. вступить во владение с согласия губернатора.
"Передача с наследованием под злой информацией.
"... уступка собственника одному из его первоклассных родственников, Леди, как это определено имплементационными нормами настоящего Закона.
£2. Приобретение объектов недвижимости и проектов в соответствии с правилами, установленными Советом директоров.
Селон Бив Мухаммед Монсими Бе
Член Высшего совета Shepueme Council SEW
Игалео Чайя Айзе
Статья II
Текст статьи V Закона No 0 от 1015, упомянутый в настоящем тексте, заменяется:
Статья (q)
"; Юридическое лицо, имеющее имущество в эмирате:
1. сообщать Палате о любых изменениях в праве собственности юридического лица, если это приводит к отсутствию или увеличению
Акции или переводы партнеров; изменение юридической формы или фирменного наименования.
Исправление несогласного положения, если партнер или Яс въезжает в свое имущество в лиц, не имеющих права на владение имуществом
Недвижимость в эмирате в нарушение статьи £() настоящего Закона в течение двух лет с момента уведомления
Палата должна быть для нарушившего закон лица, и этот срок должен быть продлен после того, как Совет одобрил предложение.
Если этот срок истекает без исправления ситуации, компетентный суд эмирата действует по запросу.
Круг продает имущество людям, которые имеют право владеть имуществом, и цена продажи возвращается юридическому лицу.
Сокращение сборов и расходов.
Статья III
Настоящий Закон вступает в силу со дня его опубликования, и заинтересованные стороны осуществляют его в отношении него и публикуются в газете.
Официально.
Четверг: 1.
Ye VY jag i SI (альбом)
Султан бен Мохаммед Аль-Кассими
правитель Шарджи
Оригинал на источнике Русский PDF ↗
Русская версия
Сгенерировано из ИИ-обработанного контента. Оригинал документа — по ссылке на источник выше.