🔄 Обновлено
Средняя
Шарджа
Корпоративное право
Иной документ
Закон No 5 от 2010 года об имплементации положений о регистрации ипотеки в эмирате Шарджа
Law No. 5 of 2010 on the Implementation of the Provisions on Mortgage Registration in the Emirate of Sharjah
Юридическое изложение (AI)
Статья 3: Положения настоящей резолюции применяются к земельному имуществу, находящемся в эмирате.
Статья 9: Управляющая компания должна устанавливать правила для работы своей службы согласно действующим законам и нормативным актам.
Статья 4: Подлежащие регистрации документы должны содержать информацию об участниках сделки (включая их личную информацию), площадь, границы и название объекта, а также данные о правах на него и стоимости имущества или долга.
Главный орган — Исполнительский совет правительства Шарджи.
| Важность | Средняя |
|---|---|
| Тип акта | Иной документ |
| Номер | 29 / 2010 |
| Издатель | Sharjah Department of Legal Affairs |
| Юрисдикция | Шарджа |
| Категория | Корпоративное право |
| Источник |
sharjah-legal
открыть оригинал ↗
|
| Дата публикации | 2010-01-01 00:00 |
| Загружено | 2026-08-08 20:18 |
Показать оригинал (AR)
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
ix") ‘gays 7 mag
المجلس التنفيذي
قرار المجلس النفيذي رقم (55؟) لسنة ١٠١1م
باللائحة saan للقانون رقم ( © ) a Vaid
بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة
نحن سلطان بن محمد بسن سلطان القاسمي ولي العهد Alig الحاكم رئيس المجلس التنفيذي
لإمارة الشارقة:
بعد الإطلاع على القانون الاتحادي رقم )0( لسنة 544ام بشأن المعاملات المدنية وتعديلاته.
والقانون الاتحادي رقم )11( Aiud 1997م بإصدار قانون الإجراءات المدنية وتعديلاته.
والقانون رقم )1( لسنة 545ام بشأن إنشاء المجلس التنقيدي لإمارة الشارقة ولائحته الداخلية
وتعديلاته.
وقانون وضع العقارات تأمينا للدين رقم )11( لسنة 1305م وتعديلاته.
والقانون رقم )£( لسنة -154م يشآن تنظيم ملكية الأبنية المؤلفة من عدة طوايق أو شقق.
والقانون رقم )1( لسنة 1541م في شأن الوسطاء (الدلانين).
والقانون رقم (0) لسنة ١٠-؟م بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
والمرسويم الأميري رقم )1( لسنة 1541م بشأن إصدار نظام الملكية المشتركة.
والمرسوم الأميري رقم Lind (YA) 4١٠٠م بإنشاء دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
وقرار المجلس التنفيذي رقم (YY) لسنة 0٠٠1م بشأن بيع العقارات في إمارة الشارقة.
وقرار المجاس التنفيذي رقم (TA) لسنة 0١٠1م بأحكام التعهد وآليات تقفين القرار رقم Alas (VY) 6١٠م.
أصدرنا القرار التالي:-
الفصل الأول
alas pal!
gal )1(
في تطبيق أحكام هذا القرار يقصد بالكلمات والعيارات التالية المعاني الموضحة قرين كل منها ما لم
يقض سياق النص يخلاقف ذلك:
الدولة: دولة الإمارات Fas pall
الإمارة: إمارة الشارفة. 1
الحاكم: حاكم الإمارة.
الحكومة: حكومة الإمارة.
المجس: المجلس التتفيدى تلؤمارة.
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates 5a Taco, all بت ce Bia) صن نب
5
43) ةلهس Phy
المجلس التنفيذي
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCEL
لدائرة: دائرة التسجيل العقاري بالإمارة.
القانون: قانون رقم )0( لسنة ١٠١٠م بشأن التسجيل العقاري ف الإمارة.
taal مدير عام الدائرة.
الحق papell الأصلي: يشمل كاضة الحقوق العينية الأصلية والتبعية وتلك المتفرمة عتها وأجبة التسجيل
الحقوق العقارية: أي حق crue على عقار سواء كان أصليًا أو Leas وفتقنًا لأحكام القانون.
لسجل العقاري: مجموعة SL Soll والمحررات المحفوظة خطيا أو Sensi لدى الدائرة التي تبين
أوصاف العقار والحقوق المتصلة به وأي تصرف قانوني يقع عليها.
لشخص: الشخص الطبيعي أو الاعتباري.
التصرف: أي تعامل يؤثر في الحقوق القاثمة على العقار أو يرتب حقوقا جديدة عليه (iby لأحكام
لقانون .
السند و/أو العسندات: هي المحررات الرسمية الصادرة عن الدائرة والتي تثبت الحقوق العقارية
للأشخاص الطبيميين أو الامتباريين: ويجوز أن تكون مطلقة أو مقييدة مثل (سند الملكية, سند المنحة؛
سند تأمين دين مقابل أموال غير منقولة) أو أي سندات أخرى يصدر بها قرار من المجلس
بناءٌ على عرض المدير. 1
السريان
مادة )¥(
تسري أحكام هذا القرار على العقارات الملك الواقعة تي الإمارة.
الفصل الثاني
Boll
أنئادة )5(
يكون للدائرة هيكل تنظيمسي يحدد مهام واختصاصات العاملين بها ويصدر يمرسوم tLis على عرض
pF RLSM امم يي
عىبب ١١1 السششارقبة ا مسارات الحجربةالمتجتدة P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
المادة )4(
تضطلع الدائرة بكافة المهام المتعلقة een: التسجيل العقاري في الإمارة: وتطبيق أحكام هبذا القرار
وممارسة الاختصاصات الممنوحة إليها وفقا تلقانون رقم ( 0 ) لسنة ٠م وكل ما يحال لها مسن
قبل الحاكم أو المجلس.
: المادة (ه)
يكون مقر الدائرة الرئيس في مدينة الشارقة؛ ويجوز لها أن تفتح هروعا في ياقي مدن ومناطق
الإمارة.
المادة (A)
يقوم المدير بتنظيم السجل العقاري في الإمارة» واقتراح التشفريعات المتعلقية بهذ! التنظيم ووضعها
موضع التنفيذ بعد إصدارهاء والإشراف على سير العمل بالدائرة.
أئادة (v)
بمراعاة أحكام المادة (11) من القانون يتولى المدير ما يلي :-
-١ إحالة طلبات التسجيل للقسم و/أو الموظف المختص لعمل اللازم يشأتها.
؟- اقتزاح الرسوم وتنظيم استيقائها.
-Y تنظيم تسليم سندات التمليك للملاك وشهادات القيد لذوي الشأن.
5- تعيين الموظفين وإنهاء خدماتهم وتعديل أوضاعهم وفقا لتشريعات الخدمة المدنية في الإمارة.
ه- تشكيل اللجان الخأصة والدائمة والمؤقتة عند الاقتضاء.
- تمثيل الدائرة في المعارض والمؤتمرات والاجتماعات وجميع الأمور ذات الصلة.
7- التنسيق مع الجهات الحكومية وشبه الحكومية المحلية والاتحادية: والتطاع الخاص في الأمور
المتعلقة بالعقارات.
-A العمل على تطوير الخدمات التي تقدمها الدائرة.
9- وضع القواعد المنظمة لسير العمل بالدائرة Ley يتوافق مع القوانين والنظم السارية. 0
-٠ أية مهام أخرى يكلقه بها الحاكم أو المجلس. ْ
-١ تفويض غيره من العاملين بالدائرة JS أو بعض الصلاحيات المذكورة أعلاه.
2.0. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates 0 الإمتارات الكحرسّةالمتحتيدة ee ee
و در ولا س9« )ايع رع )ريه ركب
المجلس التتقيذي
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
الفصل الثالث
أجراءات التسجيل العقاري
(A) salt!
أو من ينوب عنهم قانوناء GLAS تتم إجراءات التسجيل العقاري ف جميع الأحوال بناء على طلب ذوي
وتقدم طلبات التسجيل يمقر الدائرة أو مكاتيها الفرعية التي يقع العقار في نطاق اختصاصها و يجب
للأصول القانونية. Ladys أن يكون الطلب موقما
امادة )4(
يجب أن تشتمل المحررات والتصرفات الواجب تسجيلها على ما يلي:
-١ البيانات الدالة على هوية وصفة كل طرف (اسمه , جنسيته . تاريخ ميلاده ومحل إقامته وأية بيانات أخرى
ذات علاقة) و كذلك البيانات الدألة على هوية وصفة من ينوب agic ويتم LAL ذلك من خلال بطاقة الهوية
أوجواز النفر أو خلاصة القيد الخاصة اجميع الأطراف وفقا لمقتضى الحال.
؟- الييانات اللازمة في تعيين العقار و على الأخص رقم العقار و موقعه والمنطقة الستي يقع بها
ومساحته وأطواله وحدوده إضافة إلى تقديم سند الملكية الأصلي عند التسجيل
؟- موضوع المحرر أو التصرف المراد تسجيله و بيان ثمن العقار المقابل أو قيمة الدين المثقل به إن وجد.
4- البيانات الخاصة بسند الملكية و Gall العيتي موضوع التصرف.
ly —0 الحقوق العينية المقررة على العقار المتصرف فيه أن وجدت.
1- إقرار من المتصرق إليه بأنه عاين العقار موضوع التعامل معأينة نافية للجهالة و قبله بحالته
القائمة وقت التعاقد.
-V خارطة رسمية للعقار صادرة من دائرة التخطيط والمساحة في الإمارة.
4- شهادة براءة ذمة من هيكة كهرباء ومياه الشارقة, ويجوز للمدير استقناءها إذا رأى عدم
ضرورة وجودهاء
المادة )3١(
يقوم الموظف المختص ياستيفاء البيانات فيما يتعلق بالمتعاقدين ويوصف العقار و سند الملكية أو الحق
العيني:يناء على ما يقدمه أصحاب الشأن من أوراق و مستندات, فإذا رأى أن ما قدم إليه غير كاف
لإتمام إجراءات التسجيل يعد الطلب إلى ذوي الشأن مؤشرا عليه بما يجب أن يستوفى بهء فإذا لم
يتقدم ذوي الشأن بالمطلوب خلال سبعة أيام عمل من تاريخ التأشير على المستندات يبر طلب
التسجيل مرفوض لعدم استيفائه الأوراق و المستندات المطلوية.
LL EL ب دا م سس ووو ووب ا ا eFC,
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates الكرسةالتحتدة cs hice SIA Ll صى رب
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
ix "3) ‘cag N72 ot?
المادة )14(
يقوم الموظف المختص فور اأستيقاء ألييأنات المطلوية slacks ملف لكل معاملة تحفظ فيه جميع المستقدات.
sou! (؟1)
تكون كتاية أو طباعة التصرقات على المحررات التي تعدها الدائكرة أو فروعها باتلفة العربية ويخط
واضح غير مشتمل على إضافة أو تحشير أو كشط ويصادق على توقيعات ذوي الشأنٍ فيها الموظف
الختص و تتم مراجعتها ثم يتم تسجيلها وتوثيقها في السجلات المعدة لذلك خطيا و/أو إلكترونيا.
)1( salt
يفيد تسجيلها من الموظف المختص و يتم تصويرها و حفظها و غير Le يحصل التأشير على المحررات
إنادة )1£(
تمد الدائرة سجلا دفتريا و/أو إلكترونيا لإثيات المحررات والتصرفات بأرقام متتابعة بحسب أسيقية
تقديمها للموظف المختص يذلك تبدأ من رقم )١( في أول يناير من كل سنة ميلادية و تنتهي بآخر
رقم في نهاية ديسمبر من كل ممنة ويجوز للدائرة إعداد أي دضاتر أو سجلات أخرى إذا كان ذلك
ضروريا paced العمل.
المادة )19(
لايجوز إجراء أي Poy اليياتات الواردة في التسجيل العقاري إلا بمقتضى محررات موثقة صادرة
ممن يملك التصرف في الحقوق الثابجّة في السجل أو بمقتضى حكم أو قرار iL gi وبات صادر من
المحكمة التي يقع في داكرتها العقار py cage التسجيلء أو تعديلات داكرة التخطيط و المساحة و يجوز
للموظف المختص أن يصحح الأخطاء الكتابية في إجراءات تسجيل التصرفات العقارية من تلقاء نفسه
أويناءًٌ على طلب ذوي الشسأن Ye يتعارض مع المستندات المرفقة . مع وضع تاريخ التعديل وتوقيع
الموظف المختص ٠ على أن يعتمد المدير أو من يفوضه مثل هذا التصحيح.
ay Ball
يجب على الجهات الحكومية المعنية وملاك العقارات إخطار الموظف المختص في الداثرة بكل تغيير قد
يطراً على العقارات يسبب إضافة مياتي أو إنشاءات أخرى هامة أو تعديلها أو إزالتها أو تأترها
بالتخطيط و تعدل بيانات التسجيل العقاري تبعا له.
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates مثارات الكرسّةاللتحتلدة Bhs Ld ND صى مب
GOVERNMENT OF SHARJAH متحعون ةلتكارفقة
EXECUTIVE COUNCIL المجلس التنفيزي
الفصل الرايع
أهلية التماقدين و التعأقد .بالوكالة
المادة (17)
-١ يجب على الموظف المختص قبل المباشرة SL توقيعات المتعاقدين و ذوي OLA أن يتثيت مسن
أهليتهم القانونية الكاملة ورضائهم بالتعاقد و أن يطلب إثباتا لهذه الأهلية بتقديم ما يؤيدها من
أوراق و مستندات.
,7- ويبلغ الشخص سن الرشد إذا أتم إحدى وعشرين Aine قمرية.
المادة (JA)
في حال أراد الولي أن يتصرف بالعقار المسجل باسم أولاده القصر أو أحدهم يصفته ونيا عليهم فعليه
أن يغبت أن العقار قد انتقل إلى أولاده أوأحدهم من خلال قيامه يهبته لهم أو بشرائه وتسجيله
بأسماتهم. وفي حال عدم تمكنه LAL ذلك فعلية أن يحصل على إذن من المحكمة المختصة.
(44) Fol!
فعلى الموظف المختص التأكد من مضمون التصرف مع مرأعاة عدم J Ky إذا كان التصرف بواسطة
تجاوز الوكيل صلاحياته الممنوحة له و الثابتة بسند الوكالة.
(v+) sat
يجب أن يشمل سند الوكالة ألفاظا أونصوصا تدل صراحة و بصورة مياشرة على حق الوكيل في إيرام
تقتضيه هذه التصرقات من توابع ضرورية. Le gl وإجراء التصرفات الجائزة شرعا وقانونا
ألمادة )4(
لا يجوز للوكيل أن يتعاقد مع نفسه باسم الموكل إلا إذ! جاء النص على ذلك صراحة في سند الوكالة.
(YY) pall
الوكالة الي ترد فيها ألفاظ عامة لا تخصيص فيها لأي عمل أو تصرف من التصرفات القانونية لا
تخول ألوكيل أي سلطه إلا في أعمال الإدارة.
امم ا ا ااا اا ا اام امم ااا امجح
BA Le مكتارات P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates Bata saya
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
A=} ‘cag \? 2
المجلس التنفيذي
المادة (rr)
عليها رمن ثلاثة مسنوات من تاريخ تصديتها من الجهة الختصة اير للدي أن مستي
الحالات gull يراها من حكم هذه المادة. 1
المادة (Ye)
يجب أن تكون الوكالات الصادرة في A Soul مصسدقة لدى الكاتب العدل في الس لطة القضائية أما
1 الوكالات الصادرة خارج الدولة فيجب أن تكون مصدقة أمام السلطة المختصة بالتصديق في الخارج
على أن تعتسد توقيعات و تصديقات هذه السلطة من قبل البعثات الدبلوماسية التابعة للدولة وفقاأ
المادة (vo)
يرغبون بالتوقيع عليه أنه غير مخالف لنظام العام والقوانين السارية وأن يقرأ عليهم + بصوت
مسموع و ييصرهم بمحتوياته دون أن يصدر dis أي تصرف يؤثر في إرادة المتعاقدين أو يوجههم
توجيها مخالفا لرغياتهم و مقاأصدهم
(nm) Balt!
الاتحادية رقم AGM فيما لم يرد به نص في هذا الفصل أو القانون ء تطبق أحكام قانون المعاملات
لسنة لكام وتعديلاتهء في ما يتعلق بإحكام اموكالات وبيع الناكب لتفسه ( 0 )
الفصل الخامس
tas الملكية و الشهادات
المادة (yv)
يسلم لكل مالك سند Abe وفي حال أمتلاك شخصين أو أكثر had على الشيوع فيسام أصل سند
الملكية:لمن يحمل إيصال دفع رسوم المعاملة مع جواز حصول باقي الملاك على صورة ضوئية طيق
الأصل معتمدة من سند الملكية.
في dtl رهن العقار يتم ols على calle خطي تسليم سند الملكية للدائن المرتهن.
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates Fatah cash BA gh adh Ys
2
Peat | ci | Pee 1
GOVERNMENT OF SHARJAH ,
EXECUTIVE COUNCIL
(YA) المادة
يحق لتوي الشأن طلب شهادة OL SY البيانات الخاصة بأملاكهم العقارية المسجلة في لدى الدائرة
بعد أداء الرسم المستحق على أن تكون الشهادة المطلوية موجهة إلى جهة معلومة و استقاء من ذلك
يجوز للمدير أو من يخوله we هده الشهادات أن يهمة الأمر.
المادة )¥4(
تصدر عن الداكرة على أن تكون Lange نجهة معلومة بعد أداء الرسم ال مستحق.
(¥+) asl!
يجوز للمالك في حال إدماكه فقدان سند الملكية أن يتقدم إلى القسم المختص في الدائرة لاستخراج
و إذا كان العقار مملوكا لأكثر من شخص فيجب أن يكون الطلب موقما من قيل جميع die فاقد Jay
عتهم قانونا. ge الملاك أو من
المادة (VS)
iat كان العقار مملوكاً لشسخص اعتباري فيجب أن يكون الطلب مقدماً من صاحيه أومن له صفة
“Audit
(sy) galt
في حال كان سند الملكية مرهون لدى جهة معينة أو محجوز لدى المحكمة وفقد من قيلهم فيتم تقديم
طلب استخراج سند الملكية يدل فاقد بخطاب رسمي موجهه للمدير من جهة الرهن أو المحكمة
المعنية يذكر به صراحة مسؤوليتهم عن فقدان السند.
)59( saul
(9؟), )+1( من هذا القرار يقوم الموظلف المختص (VA) في جميع الحالات المذكورة فقي المواد
على الطلب بعد التأكد مسن شخصياتهم و عرض الطلب على gL all بالتصديق على توقيعات ذوي
المدير أو من يخوله ليبت فيه.
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates الإمتارات الكربيّةالتعتدة Aa had NY صنب
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
المجلس التنقيذي
(¥£) dale
يجب أن يتضمن الطلب المقدم من ذوي الشأن لاستهراج سند ملكية بدل فاقد تعهدا من المالك أو
ذوي الشأن بإعادة سند الملكية ag Ball للدائرة في حانه العثور عليه و يعدم استغلاله بصورة مخالقة
دون
مادة (ة؟5)
في حال قبول الطلب من قيل المدير أومن ينوب عنه يعطى مقدم الطلب نمودتجا لإعلان يتم نشرهم
لمرة واحدة في صحيفة محلية تصدر باللغة العريية.
المادة (م)
ed جميع الأحوال لا تصدر الدائرة سند ملكية يدل فاقد إلا بعد حصول ذوي الشأن على موافقة
خطية من داكرة التخطيط والمساحة.
#
eo] إذا اتنقئضت المدة القانونية الحددة ome وهي خمسمة عشر Legs من تاريخ نشرة ey يتقدم
أي شخص ياعتراض وجب على الدائرة إصدار سند ملكية جديد يدون قيه عبارة بدل B18 2 بعد
سداد الرموم.
المادة (rv)
في حال تعرض سند الملكية للتلف لأي مسيب من الأسبابء؛ يتعين على صاحيه مراجعة الدائرة
للحصول على سند جديد تذكر به عبارة بدل تالف بعد تسليمه السند الأصلي للدائرة وتقديمه إقرار
خطي منه بأن التلف وقع على السند Bg BS عادية لا تخالف القانون.
الفصل السادس
ألتمليك وتسجيل حق الإرت
(TA) soll
يتعين في معأملات تمليك العقارات الممنوحة للأشخاص من قيل الحكومصة: قيام صاحب المنحة بينائها
ist كانت أرض تجارية أو صناعية أو سكنية أوزدا عتهأ اذا كانت أرض ذراعية: ويتم أثيات ذلك من
خلال التقرير الزراعي أو شهادة إنجاز البناء الصادرة عن الدوائر المختصة .
المادة (va)
يتم تقديم طليات التمليك معن ذوي الشأن أومن ينوب عنهم إلى الموظف المختص بالدائرة لاستكمال
الإجراءات وتحديد الرسوم المقررة. .
لالع سم سس ا
من مب oy yh BIA shea LA) الترسةالمتحدة P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
es ةالكارفة
المجلس التنفيذي
المادة )+4(
يتم تسجيل el و امم التعليك من قبل الحاكم أو من يخوله ويصدر سند املكية من CO
المادة )41(
يقدم طلب تسجيل حق الإرث في العقار بواسطة أحد الورقة أو مسن ينوب gic قانوناء ويجب أن يرفق
بطلب تسجيل حق الإرث المستندات التالية:
-١ أصل الإعلام الشرعي المثيت للوفاة وحجية حصر الإرث.
¥- أصل ملكية العقار.
¥- أصل خارطة العقار.
4- إثبات هوية جميع الورثة.
0- ف حالة صدور الإعلام الشرعي من خارج الدولةء يجب أن يكون مصدق من الجهات المختصة
حسب الأصول.
(4¥) أئادة ١
طلب المقدم ينقل ملكيية عقار في الإمارة لمن لا يحق Np على المحكمة الشرعية المختصة التي تفظر
في الطلب. call لهم التملك أن تخاطب الدائرة للحصول على مواققتها الخطية قبل
الفصل السايع
أحكام عامة
المادة )57(
يجب ترجمة المحررات غير عريية إلى اللفة العريية يواسطة مترجم قانوني مرخص (sy للأصول
ومن ثم تقدم إلى By
(££) alt
في جميع الحالات يجب عند تسجيل معاملات تقل ملكية عقار عن طريق التنازل (الهية) أن يكون
المتنازل إليه قريبا من الدرجة الأولى الك العقارء ويشكل المدير لجنة للنظر في حالات التنازل التي
يكون فيها المتنازل إليه تقل درجة قرأيته عن الأولى.
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates مسارات الكربّةالمتجلدة Sl a td مد مب
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
المادة }£0{
يجوز للمدير أو من يخوله أن يطلب أي إقرار أو تعهد من ذوي الشأن أو من أي مستفيد من الخدمات
التي تقدمها الدائرة أو المعاملات التي تختص بتسجيلها على أن تكون هذه التعهدات و الإقرارات
ملزمة لأصحابها دون تحمل الداكرة أي مسؤولية قانونية تجاه الغير.
المادة (5غ)
جميح المعاملات والتصرفات التي تم تسجيلها لدى الدائرة قبل صدور. ونفاذ أحكام هذ! القران وفقا
والغير. © :
المادة )2¥(
يتم تحصصسيل رسوم الخدمات وا معاملات A تتم بالدائرة نصالح خزينة الحكومة: وفق جدول
الرسوم المرفق مع هذا القرار « وللمدير اقتراح أية رسوم جديدة عند الضرورة وعرضها على ال مجلس
'لاعتمادها.
كما يجوز للمجلس استحدات أو درج أو إلغاء أية رسوم أخرى.
(tA) soul ١
ينظام ~plAVY لسنة ٠١ باللائعة التنفيدية للقانون رقم —AlAVY لسنة ١ يتفى القرار رقم
التسجيل العقاري.
(£4) salt
ينفذ هذأ القرار ويعمل به من تاريخ صدوره وينشر B الجريدة الرسمية.
صدر Us بتاريخ:
الثلاثاء: YO ذو القعدة VEN)
الموافق: Y نوفمير 5١*٠١ م
ولي اليد ونائب حاكم إمارة الشارقة
رئيس ا مجلس التنفيدي لإمارة Halas
مس م و هعمو وب و 1ك
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates -السكتارقسة الإمتارات الفترسّةالمتحتدة ٠١1 مى مب
a ifben hee ولا tts
اهمه
جدول الرسوم المرشق لقرار المجلس التنفيذي رقم (VS) لسقة ١٠١1م
باللائحة التنفيذية للقانون رقم ( 5 ) لسنة١٠* م
بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة
¥ اؤيادة المساحة
¥ |الرهن
؛ إزيادة الرهن
ه إنقل بالإرث
1١ إسعئد Aol)
٠١ | تسجيل جديد
التعديل والتركيب
امس دب 7١1 السشتارفة_ الإ متارااث العترسةالمتحتدة
قيمة الرسوم بالدرهم
ZY من قيمة العقار
. 8
eas Ors إصدأر منثد
AY من قيمة المساحة الزاكدة المستوفاة من قبل دائرة
التخطيط والمساحة
+
+0 درهم إصدار سند
5-,- من قيمة الرهن
+
Or درهم إصدار Jie
6 من قيمة زيادة الرهن
+
6٠+ درهم إصدإن sted
Oss درهم
Oss درهم
6-١ درهم
Oss درهم
Ors درهم
e423 Or:
Ore درهم
Ors درهم
درهم
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
عبن _ َم ةالثكارلقة
Vet | الدمج i لها درهم
6 |الإفراز عن كل وحدة +60 درهم
75 | الإغراز الطابقي (عن كل وحدة) 6٠+ درهم
vw | التنازل ( الهبة )أقارب الدرجة Yes: درهم.
الأولى daze
VA | بطاقة وسيط عقاري أوإصدار ٠ درهم
جديد
5 |إشهادة الإقادة عن ٠ | eal gent! SOLA درهم
| خاصة
٠ | تملك الأراضي الزراعية والسكنية ١ من قيمة الأرض
وقت التمليك
+
رسم إصدار ot tee درهم
١ | تملك الأراضي التجارية والصناعية LY من قيمة الأرض
وقت التمليك
+
رسم إصدار سند OF: درهم
YY | البدل بين المالكين ١ من قيمة العقار
على كل طرف في حال تساوي قيمة العقارين
و
تحصيل AY من قيمة الفرق crs قيمة العقارين في حال زيادة
قيمة عقار على آخر
+
رسم إصدار سنثد 6*١ درهم
YY | الشيكات المرتجعة AY من قيمة الشيك
بحد أدتى )1٠٠١( درهم وحد أقصى
البيرة درهم
—_—_— سس ل يبيب ب ا بيب NE
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates الكرسّةالمتحتدة LR AL مدن ب
عن نبب 1١١ المسشتازقهة الإمتارات العرسّةامتحتدة
وا رس لا ste ]ليج سر وام رح
المجلس التتقيذي
4 | البيع بالوكالة في حال كان Taal
بالوكائة ولم يكن هناك أي صلة
قرابة أو علاقة قانونية يبن المالك
والوكيل يتم تحصيل رسم ZY من
قيمة العقار من اليائع ( الوكيل)
إذا قام الوكيل بالبيع لنفسه فيبقى
عليه أن يدفع ZY كرسوم من قيمة
العقار
+
| رسوم إصدار سند الملكية
YO | تصديق صورة طبق الاصل
ala | 5 رهن
YY | تحويل ارهن
| تعديل سند التأمين
9 أمطيوعات
Ju | Ys فاقد / تالف
١ | بدل انتقال للتوقيع
ry | بدل انتقال للتوقيع
5
AY من قيمة العقار
+
bine درهم إصدأن Or-
+0 درهم إصدار سثد
إذا تجاوز 7/4 مدة الرهن
(يعتبر رهن جديد)
لديم درهم
إذا لم يتجاوز ١/4 مدة الرهن
yore درهم
٠ درهم
Oe. درهم
yess درهم داخل الإمارة
0 درهم خارج الإمارة
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emiratés
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
GOVERNMENT OF SHARJAH مكونئ ةالثكائقة
EXECUTIVE COUNCIL
vy تسجيل المشاريع المعدة للفرز - 10 درهم
YE | فتح ملف لدى لجنة تحقيق Vers ASIN درهم
76 | شرامة تأخير )١٠( Gada درهم
لكل عمليات البيع والتمليك (العقود) )+407 0°( درهم أو أقل
)2*٠-( درهم
(000,0) درهم إلى ( 08 )1,٠٠١ درهم
(8) درهم ١
للمعاملات التي تزيد قيمتها عن
Oars ٠0 0 درهم
am التنازل لمعاملات الإجارة المنتهية Yors درهم
بالتمليك |‘
YY | شهادات الإفادة عن الأملاك O° درهم
للجهات الرسمية
YA | تصديق عقد بيع ٠٠ fides درهم
AL EL و AACE ETE
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates الترسةالتستيدة he Ba dV عل عب
EXECUTIVE COUNCIL
ix") ‘gays 7 mag
المجلس التنفيذي
قرار المجلس النفيذي رقم (55؟) لسنة ١٠١1م
باللائحة saan للقانون رقم ( © ) a Vaid
بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة
نحن سلطان بن محمد بسن سلطان القاسمي ولي العهد Alig الحاكم رئيس المجلس التنفيذي
لإمارة الشارقة:
بعد الإطلاع على القانون الاتحادي رقم )0( لسنة 544ام بشأن المعاملات المدنية وتعديلاته.
والقانون الاتحادي رقم )11( Aiud 1997م بإصدار قانون الإجراءات المدنية وتعديلاته.
والقانون رقم )1( لسنة 545ام بشأن إنشاء المجلس التنقيدي لإمارة الشارقة ولائحته الداخلية
وتعديلاته.
وقانون وضع العقارات تأمينا للدين رقم )11( لسنة 1305م وتعديلاته.
والقانون رقم )£( لسنة -154م يشآن تنظيم ملكية الأبنية المؤلفة من عدة طوايق أو شقق.
والقانون رقم )1( لسنة 1541م في شأن الوسطاء (الدلانين).
والقانون رقم (0) لسنة ١٠-؟م بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
والمرسويم الأميري رقم )1( لسنة 1541م بشأن إصدار نظام الملكية المشتركة.
والمرسوم الأميري رقم Lind (YA) 4١٠٠م بإنشاء دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
وقرار المجلس التنفيذي رقم (YY) لسنة 0٠٠1م بشأن بيع العقارات في إمارة الشارقة.
وقرار المجاس التنفيذي رقم (TA) لسنة 0١٠1م بأحكام التعهد وآليات تقفين القرار رقم Alas (VY) 6١٠م.
أصدرنا القرار التالي:-
الفصل الأول
alas pal!
gal )1(
في تطبيق أحكام هذا القرار يقصد بالكلمات والعيارات التالية المعاني الموضحة قرين كل منها ما لم
يقض سياق النص يخلاقف ذلك:
الدولة: دولة الإمارات Fas pall
الإمارة: إمارة الشارفة. 1
الحاكم: حاكم الإمارة.
الحكومة: حكومة الإمارة.
المجس: المجلس التتفيدى تلؤمارة.
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates 5a Taco, all بت ce Bia) صن نب
5
43) ةلهس Phy
المجلس التنفيذي
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCEL
لدائرة: دائرة التسجيل العقاري بالإمارة.
القانون: قانون رقم )0( لسنة ١٠١٠م بشأن التسجيل العقاري ف الإمارة.
taal مدير عام الدائرة.
الحق papell الأصلي: يشمل كاضة الحقوق العينية الأصلية والتبعية وتلك المتفرمة عتها وأجبة التسجيل
الحقوق العقارية: أي حق crue على عقار سواء كان أصليًا أو Leas وفتقنًا لأحكام القانون.
لسجل العقاري: مجموعة SL Soll والمحررات المحفوظة خطيا أو Sensi لدى الدائرة التي تبين
أوصاف العقار والحقوق المتصلة به وأي تصرف قانوني يقع عليها.
لشخص: الشخص الطبيعي أو الاعتباري.
التصرف: أي تعامل يؤثر في الحقوق القاثمة على العقار أو يرتب حقوقا جديدة عليه (iby لأحكام
لقانون .
السند و/أو العسندات: هي المحررات الرسمية الصادرة عن الدائرة والتي تثبت الحقوق العقارية
للأشخاص الطبيميين أو الامتباريين: ويجوز أن تكون مطلقة أو مقييدة مثل (سند الملكية, سند المنحة؛
سند تأمين دين مقابل أموال غير منقولة) أو أي سندات أخرى يصدر بها قرار من المجلس
بناءٌ على عرض المدير. 1
السريان
مادة )¥(
تسري أحكام هذا القرار على العقارات الملك الواقعة تي الإمارة.
الفصل الثاني
Boll
أنئادة )5(
يكون للدائرة هيكل تنظيمسي يحدد مهام واختصاصات العاملين بها ويصدر يمرسوم tLis على عرض
pF RLSM امم يي
عىبب ١١1 السششارقبة ا مسارات الحجربةالمتجتدة P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
المادة )4(
تضطلع الدائرة بكافة المهام المتعلقة een: التسجيل العقاري في الإمارة: وتطبيق أحكام هبذا القرار
وممارسة الاختصاصات الممنوحة إليها وفقا تلقانون رقم ( 0 ) لسنة ٠م وكل ما يحال لها مسن
قبل الحاكم أو المجلس.
: المادة (ه)
يكون مقر الدائرة الرئيس في مدينة الشارقة؛ ويجوز لها أن تفتح هروعا في ياقي مدن ومناطق
الإمارة.
المادة (A)
يقوم المدير بتنظيم السجل العقاري في الإمارة» واقتراح التشفريعات المتعلقية بهذ! التنظيم ووضعها
موضع التنفيذ بعد إصدارهاء والإشراف على سير العمل بالدائرة.
أئادة (v)
بمراعاة أحكام المادة (11) من القانون يتولى المدير ما يلي :-
-١ إحالة طلبات التسجيل للقسم و/أو الموظف المختص لعمل اللازم يشأتها.
؟- اقتزاح الرسوم وتنظيم استيقائها.
-Y تنظيم تسليم سندات التمليك للملاك وشهادات القيد لذوي الشأن.
5- تعيين الموظفين وإنهاء خدماتهم وتعديل أوضاعهم وفقا لتشريعات الخدمة المدنية في الإمارة.
ه- تشكيل اللجان الخأصة والدائمة والمؤقتة عند الاقتضاء.
- تمثيل الدائرة في المعارض والمؤتمرات والاجتماعات وجميع الأمور ذات الصلة.
7- التنسيق مع الجهات الحكومية وشبه الحكومية المحلية والاتحادية: والتطاع الخاص في الأمور
المتعلقة بالعقارات.
-A العمل على تطوير الخدمات التي تقدمها الدائرة.
9- وضع القواعد المنظمة لسير العمل بالدائرة Ley يتوافق مع القوانين والنظم السارية. 0
-٠ أية مهام أخرى يكلقه بها الحاكم أو المجلس. ْ
-١ تفويض غيره من العاملين بالدائرة JS أو بعض الصلاحيات المذكورة أعلاه.
2.0. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates 0 الإمتارات الكحرسّةالمتحتيدة ee ee
و در ولا س9« )ايع رع )ريه ركب
المجلس التتقيذي
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
الفصل الثالث
أجراءات التسجيل العقاري
(A) salt!
أو من ينوب عنهم قانوناء GLAS تتم إجراءات التسجيل العقاري ف جميع الأحوال بناء على طلب ذوي
وتقدم طلبات التسجيل يمقر الدائرة أو مكاتيها الفرعية التي يقع العقار في نطاق اختصاصها و يجب
للأصول القانونية. Ladys أن يكون الطلب موقما
امادة )4(
يجب أن تشتمل المحررات والتصرفات الواجب تسجيلها على ما يلي:
-١ البيانات الدالة على هوية وصفة كل طرف (اسمه , جنسيته . تاريخ ميلاده ومحل إقامته وأية بيانات أخرى
ذات علاقة) و كذلك البيانات الدألة على هوية وصفة من ينوب agic ويتم LAL ذلك من خلال بطاقة الهوية
أوجواز النفر أو خلاصة القيد الخاصة اجميع الأطراف وفقا لمقتضى الحال.
؟- الييانات اللازمة في تعيين العقار و على الأخص رقم العقار و موقعه والمنطقة الستي يقع بها
ومساحته وأطواله وحدوده إضافة إلى تقديم سند الملكية الأصلي عند التسجيل
؟- موضوع المحرر أو التصرف المراد تسجيله و بيان ثمن العقار المقابل أو قيمة الدين المثقل به إن وجد.
4- البيانات الخاصة بسند الملكية و Gall العيتي موضوع التصرف.
ly —0 الحقوق العينية المقررة على العقار المتصرف فيه أن وجدت.
1- إقرار من المتصرق إليه بأنه عاين العقار موضوع التعامل معأينة نافية للجهالة و قبله بحالته
القائمة وقت التعاقد.
-V خارطة رسمية للعقار صادرة من دائرة التخطيط والمساحة في الإمارة.
4- شهادة براءة ذمة من هيكة كهرباء ومياه الشارقة, ويجوز للمدير استقناءها إذا رأى عدم
ضرورة وجودهاء
المادة )3١(
يقوم الموظف المختص ياستيفاء البيانات فيما يتعلق بالمتعاقدين ويوصف العقار و سند الملكية أو الحق
العيني:يناء على ما يقدمه أصحاب الشأن من أوراق و مستندات, فإذا رأى أن ما قدم إليه غير كاف
لإتمام إجراءات التسجيل يعد الطلب إلى ذوي الشأن مؤشرا عليه بما يجب أن يستوفى بهء فإذا لم
يتقدم ذوي الشأن بالمطلوب خلال سبعة أيام عمل من تاريخ التأشير على المستندات يبر طلب
التسجيل مرفوض لعدم استيفائه الأوراق و المستندات المطلوية.
LL EL ب دا م سس ووو ووب ا ا eFC,
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates الكرسةالتحتدة cs hice SIA Ll صى رب
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
ix "3) ‘cag N72 ot?
المادة )14(
يقوم الموظف المختص فور اأستيقاء ألييأنات المطلوية slacks ملف لكل معاملة تحفظ فيه جميع المستقدات.
sou! (؟1)
تكون كتاية أو طباعة التصرقات على المحررات التي تعدها الدائكرة أو فروعها باتلفة العربية ويخط
واضح غير مشتمل على إضافة أو تحشير أو كشط ويصادق على توقيعات ذوي الشأنٍ فيها الموظف
الختص و تتم مراجعتها ثم يتم تسجيلها وتوثيقها في السجلات المعدة لذلك خطيا و/أو إلكترونيا.
)1( salt
يفيد تسجيلها من الموظف المختص و يتم تصويرها و حفظها و غير Le يحصل التأشير على المحررات
إنادة )1£(
تمد الدائرة سجلا دفتريا و/أو إلكترونيا لإثيات المحررات والتصرفات بأرقام متتابعة بحسب أسيقية
تقديمها للموظف المختص يذلك تبدأ من رقم )١( في أول يناير من كل سنة ميلادية و تنتهي بآخر
رقم في نهاية ديسمبر من كل ممنة ويجوز للدائرة إعداد أي دضاتر أو سجلات أخرى إذا كان ذلك
ضروريا paced العمل.
المادة )19(
لايجوز إجراء أي Poy اليياتات الواردة في التسجيل العقاري إلا بمقتضى محررات موثقة صادرة
ممن يملك التصرف في الحقوق الثابجّة في السجل أو بمقتضى حكم أو قرار iL gi وبات صادر من
المحكمة التي يقع في داكرتها العقار py cage التسجيلء أو تعديلات داكرة التخطيط و المساحة و يجوز
للموظف المختص أن يصحح الأخطاء الكتابية في إجراءات تسجيل التصرفات العقارية من تلقاء نفسه
أويناءًٌ على طلب ذوي الشسأن Ye يتعارض مع المستندات المرفقة . مع وضع تاريخ التعديل وتوقيع
الموظف المختص ٠ على أن يعتمد المدير أو من يفوضه مثل هذا التصحيح.
ay Ball
يجب على الجهات الحكومية المعنية وملاك العقارات إخطار الموظف المختص في الداثرة بكل تغيير قد
يطراً على العقارات يسبب إضافة مياتي أو إنشاءات أخرى هامة أو تعديلها أو إزالتها أو تأترها
بالتخطيط و تعدل بيانات التسجيل العقاري تبعا له.
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates مثارات الكرسّةاللتحتلدة Bhs Ld ND صى مب
GOVERNMENT OF SHARJAH متحعون ةلتكارفقة
EXECUTIVE COUNCIL المجلس التنفيزي
الفصل الرايع
أهلية التماقدين و التعأقد .بالوكالة
المادة (17)
-١ يجب على الموظف المختص قبل المباشرة SL توقيعات المتعاقدين و ذوي OLA أن يتثيت مسن
أهليتهم القانونية الكاملة ورضائهم بالتعاقد و أن يطلب إثباتا لهذه الأهلية بتقديم ما يؤيدها من
أوراق و مستندات.
,7- ويبلغ الشخص سن الرشد إذا أتم إحدى وعشرين Aine قمرية.
المادة (JA)
في حال أراد الولي أن يتصرف بالعقار المسجل باسم أولاده القصر أو أحدهم يصفته ونيا عليهم فعليه
أن يغبت أن العقار قد انتقل إلى أولاده أوأحدهم من خلال قيامه يهبته لهم أو بشرائه وتسجيله
بأسماتهم. وفي حال عدم تمكنه LAL ذلك فعلية أن يحصل على إذن من المحكمة المختصة.
(44) Fol!
فعلى الموظف المختص التأكد من مضمون التصرف مع مرأعاة عدم J Ky إذا كان التصرف بواسطة
تجاوز الوكيل صلاحياته الممنوحة له و الثابتة بسند الوكالة.
(v+) sat
يجب أن يشمل سند الوكالة ألفاظا أونصوصا تدل صراحة و بصورة مياشرة على حق الوكيل في إيرام
تقتضيه هذه التصرقات من توابع ضرورية. Le gl وإجراء التصرفات الجائزة شرعا وقانونا
ألمادة )4(
لا يجوز للوكيل أن يتعاقد مع نفسه باسم الموكل إلا إذ! جاء النص على ذلك صراحة في سند الوكالة.
(YY) pall
الوكالة الي ترد فيها ألفاظ عامة لا تخصيص فيها لأي عمل أو تصرف من التصرفات القانونية لا
تخول ألوكيل أي سلطه إلا في أعمال الإدارة.
امم ا ا ااا اا ا اام امم ااا امجح
BA Le مكتارات P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates Bata saya
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
A=} ‘cag \? 2
المجلس التنفيذي
المادة (rr)
عليها رمن ثلاثة مسنوات من تاريخ تصديتها من الجهة الختصة اير للدي أن مستي
الحالات gull يراها من حكم هذه المادة. 1
المادة (Ye)
يجب أن تكون الوكالات الصادرة في A Soul مصسدقة لدى الكاتب العدل في الس لطة القضائية أما
1 الوكالات الصادرة خارج الدولة فيجب أن تكون مصدقة أمام السلطة المختصة بالتصديق في الخارج
على أن تعتسد توقيعات و تصديقات هذه السلطة من قبل البعثات الدبلوماسية التابعة للدولة وفقاأ
المادة (vo)
يرغبون بالتوقيع عليه أنه غير مخالف لنظام العام والقوانين السارية وأن يقرأ عليهم + بصوت
مسموع و ييصرهم بمحتوياته دون أن يصدر dis أي تصرف يؤثر في إرادة المتعاقدين أو يوجههم
توجيها مخالفا لرغياتهم و مقاأصدهم
(nm) Balt!
الاتحادية رقم AGM فيما لم يرد به نص في هذا الفصل أو القانون ء تطبق أحكام قانون المعاملات
لسنة لكام وتعديلاتهء في ما يتعلق بإحكام اموكالات وبيع الناكب لتفسه ( 0 )
الفصل الخامس
tas الملكية و الشهادات
المادة (yv)
يسلم لكل مالك سند Abe وفي حال أمتلاك شخصين أو أكثر had على الشيوع فيسام أصل سند
الملكية:لمن يحمل إيصال دفع رسوم المعاملة مع جواز حصول باقي الملاك على صورة ضوئية طيق
الأصل معتمدة من سند الملكية.
في dtl رهن العقار يتم ols على calle خطي تسليم سند الملكية للدائن المرتهن.
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates Fatah cash BA gh adh Ys
2
Peat | ci | Pee 1
GOVERNMENT OF SHARJAH ,
EXECUTIVE COUNCIL
(YA) المادة
يحق لتوي الشأن طلب شهادة OL SY البيانات الخاصة بأملاكهم العقارية المسجلة في لدى الدائرة
بعد أداء الرسم المستحق على أن تكون الشهادة المطلوية موجهة إلى جهة معلومة و استقاء من ذلك
يجوز للمدير أو من يخوله we هده الشهادات أن يهمة الأمر.
المادة )¥4(
تصدر عن الداكرة على أن تكون Lange نجهة معلومة بعد أداء الرسم ال مستحق.
(¥+) asl!
يجوز للمالك في حال إدماكه فقدان سند الملكية أن يتقدم إلى القسم المختص في الدائرة لاستخراج
و إذا كان العقار مملوكا لأكثر من شخص فيجب أن يكون الطلب موقما من قيل جميع die فاقد Jay
عتهم قانونا. ge الملاك أو من
المادة (VS)
iat كان العقار مملوكاً لشسخص اعتباري فيجب أن يكون الطلب مقدماً من صاحيه أومن له صفة
“Audit
(sy) galt
في حال كان سند الملكية مرهون لدى جهة معينة أو محجوز لدى المحكمة وفقد من قيلهم فيتم تقديم
طلب استخراج سند الملكية يدل فاقد بخطاب رسمي موجهه للمدير من جهة الرهن أو المحكمة
المعنية يذكر به صراحة مسؤوليتهم عن فقدان السند.
)59( saul
(9؟), )+1( من هذا القرار يقوم الموظلف المختص (VA) في جميع الحالات المذكورة فقي المواد
على الطلب بعد التأكد مسن شخصياتهم و عرض الطلب على gL all بالتصديق على توقيعات ذوي
المدير أو من يخوله ليبت فيه.
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates الإمتارات الكربيّةالتعتدة Aa had NY صنب
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
المجلس التنقيذي
(¥£) dale
يجب أن يتضمن الطلب المقدم من ذوي الشأن لاستهراج سند ملكية بدل فاقد تعهدا من المالك أو
ذوي الشأن بإعادة سند الملكية ag Ball للدائرة في حانه العثور عليه و يعدم استغلاله بصورة مخالقة
دون
مادة (ة؟5)
في حال قبول الطلب من قيل المدير أومن ينوب عنه يعطى مقدم الطلب نمودتجا لإعلان يتم نشرهم
لمرة واحدة في صحيفة محلية تصدر باللغة العريية.
المادة (م)
ed جميع الأحوال لا تصدر الدائرة سند ملكية يدل فاقد إلا بعد حصول ذوي الشأن على موافقة
خطية من داكرة التخطيط والمساحة.
#
eo] إذا اتنقئضت المدة القانونية الحددة ome وهي خمسمة عشر Legs من تاريخ نشرة ey يتقدم
أي شخص ياعتراض وجب على الدائرة إصدار سند ملكية جديد يدون قيه عبارة بدل B18 2 بعد
سداد الرموم.
المادة (rv)
في حال تعرض سند الملكية للتلف لأي مسيب من الأسبابء؛ يتعين على صاحيه مراجعة الدائرة
للحصول على سند جديد تذكر به عبارة بدل تالف بعد تسليمه السند الأصلي للدائرة وتقديمه إقرار
خطي منه بأن التلف وقع على السند Bg BS عادية لا تخالف القانون.
الفصل السادس
ألتمليك وتسجيل حق الإرت
(TA) soll
يتعين في معأملات تمليك العقارات الممنوحة للأشخاص من قيل الحكومصة: قيام صاحب المنحة بينائها
ist كانت أرض تجارية أو صناعية أو سكنية أوزدا عتهأ اذا كانت أرض ذراعية: ويتم أثيات ذلك من
خلال التقرير الزراعي أو شهادة إنجاز البناء الصادرة عن الدوائر المختصة .
المادة (va)
يتم تقديم طليات التمليك معن ذوي الشأن أومن ينوب عنهم إلى الموظف المختص بالدائرة لاستكمال
الإجراءات وتحديد الرسوم المقررة. .
لالع سم سس ا
من مب oy yh BIA shea LA) الترسةالمتحدة P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
es ةالكارفة
المجلس التنفيذي
المادة )+4(
يتم تسجيل el و امم التعليك من قبل الحاكم أو من يخوله ويصدر سند املكية من CO
المادة )41(
يقدم طلب تسجيل حق الإرث في العقار بواسطة أحد الورقة أو مسن ينوب gic قانوناء ويجب أن يرفق
بطلب تسجيل حق الإرث المستندات التالية:
-١ أصل الإعلام الشرعي المثيت للوفاة وحجية حصر الإرث.
¥- أصل ملكية العقار.
¥- أصل خارطة العقار.
4- إثبات هوية جميع الورثة.
0- ف حالة صدور الإعلام الشرعي من خارج الدولةء يجب أن يكون مصدق من الجهات المختصة
حسب الأصول.
(4¥) أئادة ١
طلب المقدم ينقل ملكيية عقار في الإمارة لمن لا يحق Np على المحكمة الشرعية المختصة التي تفظر
في الطلب. call لهم التملك أن تخاطب الدائرة للحصول على مواققتها الخطية قبل
الفصل السايع
أحكام عامة
المادة )57(
يجب ترجمة المحررات غير عريية إلى اللفة العريية يواسطة مترجم قانوني مرخص (sy للأصول
ومن ثم تقدم إلى By
(££) alt
في جميع الحالات يجب عند تسجيل معاملات تقل ملكية عقار عن طريق التنازل (الهية) أن يكون
المتنازل إليه قريبا من الدرجة الأولى الك العقارء ويشكل المدير لجنة للنظر في حالات التنازل التي
يكون فيها المتنازل إليه تقل درجة قرأيته عن الأولى.
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates مسارات الكربّةالمتجلدة Sl a td مد مب
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
المادة }£0{
يجوز للمدير أو من يخوله أن يطلب أي إقرار أو تعهد من ذوي الشأن أو من أي مستفيد من الخدمات
التي تقدمها الدائرة أو المعاملات التي تختص بتسجيلها على أن تكون هذه التعهدات و الإقرارات
ملزمة لأصحابها دون تحمل الداكرة أي مسؤولية قانونية تجاه الغير.
المادة (5غ)
جميح المعاملات والتصرفات التي تم تسجيلها لدى الدائرة قبل صدور. ونفاذ أحكام هذ! القران وفقا
والغير. © :
المادة )2¥(
يتم تحصصسيل رسوم الخدمات وا معاملات A تتم بالدائرة نصالح خزينة الحكومة: وفق جدول
الرسوم المرفق مع هذا القرار « وللمدير اقتراح أية رسوم جديدة عند الضرورة وعرضها على ال مجلس
'لاعتمادها.
كما يجوز للمجلس استحدات أو درج أو إلغاء أية رسوم أخرى.
(tA) soul ١
ينظام ~plAVY لسنة ٠١ باللائعة التنفيدية للقانون رقم —AlAVY لسنة ١ يتفى القرار رقم
التسجيل العقاري.
(£4) salt
ينفذ هذأ القرار ويعمل به من تاريخ صدوره وينشر B الجريدة الرسمية.
صدر Us بتاريخ:
الثلاثاء: YO ذو القعدة VEN)
الموافق: Y نوفمير 5١*٠١ م
ولي اليد ونائب حاكم إمارة الشارقة
رئيس ا مجلس التنفيدي لإمارة Halas
مس م و هعمو وب و 1ك
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates -السكتارقسة الإمتارات الفترسّةالمتحتدة ٠١1 مى مب
a ifben hee ولا tts
اهمه
جدول الرسوم المرشق لقرار المجلس التنفيذي رقم (VS) لسقة ١٠١1م
باللائحة التنفيذية للقانون رقم ( 5 ) لسنة١٠* م
بشأن التسجيل العقاري في إمارة الشارقة
¥ اؤيادة المساحة
¥ |الرهن
؛ إزيادة الرهن
ه إنقل بالإرث
1١ إسعئد Aol)
٠١ | تسجيل جديد
التعديل والتركيب
امس دب 7١1 السشتارفة_ الإ متارااث العترسةالمتحتدة
قيمة الرسوم بالدرهم
ZY من قيمة العقار
. 8
eas Ors إصدأر منثد
AY من قيمة المساحة الزاكدة المستوفاة من قبل دائرة
التخطيط والمساحة
+
+0 درهم إصدار سند
5-,- من قيمة الرهن
+
Or درهم إصدار Jie
6 من قيمة زيادة الرهن
+
6٠+ درهم إصدإن sted
Oss درهم
Oss درهم
6-١ درهم
Oss درهم
Ors درهم
e423 Or:
Ore درهم
Ors درهم
درهم
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
عبن _ َم ةالثكارلقة
Vet | الدمج i لها درهم
6 |الإفراز عن كل وحدة +60 درهم
75 | الإغراز الطابقي (عن كل وحدة) 6٠+ درهم
vw | التنازل ( الهبة )أقارب الدرجة Yes: درهم.
الأولى daze
VA | بطاقة وسيط عقاري أوإصدار ٠ درهم
جديد
5 |إشهادة الإقادة عن ٠ | eal gent! SOLA درهم
| خاصة
٠ | تملك الأراضي الزراعية والسكنية ١ من قيمة الأرض
وقت التمليك
+
رسم إصدار ot tee درهم
١ | تملك الأراضي التجارية والصناعية LY من قيمة الأرض
وقت التمليك
+
رسم إصدار سند OF: درهم
YY | البدل بين المالكين ١ من قيمة العقار
على كل طرف في حال تساوي قيمة العقارين
و
تحصيل AY من قيمة الفرق crs قيمة العقارين في حال زيادة
قيمة عقار على آخر
+
رسم إصدار سنثد 6*١ درهم
YY | الشيكات المرتجعة AY من قيمة الشيك
بحد أدتى )1٠٠١( درهم وحد أقصى
البيرة درهم
—_—_— سس ل يبيب ب ا بيب NE
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates الكرسّةالمتحتدة LR AL مدن ب
عن نبب 1١١ المسشتازقهة الإمتارات العرسّةامتحتدة
وا رس لا ste ]ليج سر وام رح
المجلس التتقيذي
4 | البيع بالوكالة في حال كان Taal
بالوكائة ولم يكن هناك أي صلة
قرابة أو علاقة قانونية يبن المالك
والوكيل يتم تحصيل رسم ZY من
قيمة العقار من اليائع ( الوكيل)
إذا قام الوكيل بالبيع لنفسه فيبقى
عليه أن يدفع ZY كرسوم من قيمة
العقار
+
| رسوم إصدار سند الملكية
YO | تصديق صورة طبق الاصل
ala | 5 رهن
YY | تحويل ارهن
| تعديل سند التأمين
9 أمطيوعات
Ju | Ys فاقد / تالف
١ | بدل انتقال للتوقيع
ry | بدل انتقال للتوقيع
5
AY من قيمة العقار
+
bine درهم إصدأن Or-
+0 درهم إصدار سثد
إذا تجاوز 7/4 مدة الرهن
(يعتبر رهن جديد)
لديم درهم
إذا لم يتجاوز ١/4 مدة الرهن
yore درهم
٠ درهم
Oe. درهم
yess درهم داخل الإمارة
0 درهم خارج الإمارة
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emiratés
GOVERNMENT OF SHARJAH
EXECUTIVE COUNCIL
GOVERNMENT OF SHARJAH مكونئ ةالثكائقة
EXECUTIVE COUNCIL
vy تسجيل المشاريع المعدة للفرز - 10 درهم
YE | فتح ملف لدى لجنة تحقيق Vers ASIN درهم
76 | شرامة تأخير )١٠( Gada درهم
لكل عمليات البيع والتمليك (العقود) )+407 0°( درهم أو أقل
)2*٠-( درهم
(000,0) درهم إلى ( 08 )1,٠٠١ درهم
(8) درهم ١
للمعاملات التي تزيد قيمتها عن
Oars ٠0 0 درهم
am التنازل لمعاملات الإجارة المنتهية Yors درهم
بالتمليك |‘
YY | شهادات الإفادة عن الأملاك O° درهم
للجهات الرسمية
YA | تصديق عقد بيع ٠٠ fides درهم
AL EL و AACE ETE
P.O. Box : 101 SHARJAH - United Arab Emirates الترسةالتستيدة he Ba dV عل عب
Полный перевод (русский)
Правительство Шарджи
Исполнительный совет ix) 'Gays 7 mag
Постановление Правления No 55 Исполнительного совета от 1011М
С саанским списком Акта No.
При регистрации недвижимости в эмирате Шарджа мы султан Бен Мохамед, Сунь Султан Аль Касим, наследный принц Алиг, президент Исполнительного совета
Федеральный закон No 0 от 544 о гражданских сделках и изменениях; Федеральный закон No 11 (Aiud 1997), обнародующий Гражданский процессуальный кодекс и его поправки; и закон No 1 от 545 дней об учреждении Законодательного совета Церкви и его внутренних нормативных актов.
И его поправки. Закон о статусе недвижимости (No 11) 1305 года и его поправки; Закон No 1 от 1545 жителей регулирует право собственности на здания, состоящие из нескольких шин или квартир; Закон No 1 от 1541 года о посредниках (Дланин); Закон No 0 (0) от 10:00 о регистрации недвижимости в Департаменте благотворительности принца; Королевский указ No 1 от 1541 года.
Глава I
Увы, приятель!
i При применении положений настоящей резолюции следующие слова и критерии означают значения, изложенные в их соответствующих столетиях, если только контекст текста не является напрасным: Государство Объединенных Арабских Эмиратов Фас омрачает эмират Шарифа. 1 правитель эмирата. Правительство: Правительство эмирата.
Исполнительный совет правительства Шарджи
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ для Департамента регистрации недвижимости в эмирате: Закон No 0 от 1010 года о регистрации недвижимости в эмирате. - назначить Генерального директора Службы. Оригинальная правая папелла включает в себя оригинал, субсидиарность и сверхчисленные права и регистрационную посылку.
Права на недвижимое имущество: право на собственность, будь то оригинал или Leas, и пример для положений закона: Сбор SL Soll и письменные или резервные редакторы в Палате, которые указывают
Степень описания имущества, смежных прав и любого правового поведения, к которому лицо является физическим или юридическим лицом, несет ответственность: поведение: любая сделка, затрагивающая права собственности или предоставляющая новые права на имущество (положения закона).
Облигации и/или облигации являются официальными освободителями, выпущенными Палатой, которые устанавливают права на недвижимое имущество.
Медицинские или испытательные лица: они могут быть разведены или ограничены, такие как имущественные облигации, грантовые облигации;
Страхование задолженности по недвижимым средствам или любым другим облигациям, выпущенным по решению Правления
На основании предложения директора.
Статья q
Положения настоящего решения применяются к имуществу имущества имущества имущества, находящегося в эмирате.
булло
5.Палата должна иметь организационную структуру, которая определяет функции и компетенции ее сотрудников и издает Постановление ТЛИС о введении ПФ РЛСМ или У.
P.O. Box 101 SHARJAH - United Arab Emirates GOVERNMENT of SHARJAH
Исполнительный совет Статья 4 Палата осуществляет все функции, относящиеся к een: регистрация земли в эмирате: применение положений настоящей резолюции
Осуществление полномочий, возложенных на него в соответствии с Законом No 0 от 0 до 0 и все вопросы, переданные ему Губернатором или Советом:
Штаб-квартира Палаты находится в городе Шарджа; она может открыть поджог в городах и районах.
эмират, статья А, регулирует учет недвижимости в эмирате и предлагает ипотеку этой организации и ее статус.
Осуществляется после выдачи и контролирует работу Сервиса.
Директор должен:
Передача запросов на регистрацию в Секцию и/или компетентному должностному лицу для выполнения необходимой работы. - Лицензирование и структурирование сборов.
9. Установить правила, регулирующие функционирование Службы Лей в соответствии с действующими законами и правилами.
- Любые другие поручения губернатора или совета.
1. Разрешение другого персонала Службы JS или некоторые из вышеупомянутых полномочий. 2.0 Box: 101 SHARJAH - Объединенные Арабские Эмираты 0 стандартных сторожевых пропусков ee ee ee, der и OLS9
Исполнительный совет правительства Шарджи
Глава III Совета
Действуют реальные процедуры регистрации (A) соли, или те, которые предусмотрены Законами GLAS.
Заявки на регистрацию подаются в Палату или ее вспомогательный механизм, в пределах юрисдикции которого находится и находится имущество.
Юридические активы
Статья 4
Редакторы и действия, подлежащие регистрации, должны включать:
1 Данные о личности и описании каждой стороны (имя, гражданство, дата рождения, место жительства и любые другие данные)
Это также данные о личности рецепта агика, и это делается через идентификатор.
Все стороны, в зависимости от обстоятельств.
Площадь, длина и границы, а также оригинальное название при регистрации
Тема редактора или поведение, которое должно быть зарегистрировано, и заявление о цене соответствующего имущества или стоимости долга, если таковые имеются. 4. Данные о праве собственности и возмещении Галл при условии поведения. ly.0 Права натурой, установленные в отношении имущества, находящегося в распоряжении, если таковые имеются, признаются посредником в качестве субъекта, имеющего дело с имуществом, находящимся в силе лица, предоставляющего право.
Перечень на момент заключения договора.
Компетентное должностное лицо должно обновлять данные в отношении подрядчиков и описывать имущество и право собственности или права.
натурой: документы и документы, представленные заинтересованными сторонами, и если он сочтет их недостаточными,
Для завершения процедуры регистрации обращение к заинтересованным лицам является указанием на то, что необходимо сделать.
В течение семи рабочих дней со дня ссылки на документы запрос является обоснованным.
В регистрации отказано за то, что не завершили оформление документов и документов.
P.O. Box: 101 SHARJAH - United Arab Emirates Critical Cream cs hice SIA Ll Z Lord GOVERNMENT of SHARJAH
Исполнительный совет ix (3) 'cag N72 ot? Статья 14
Компетентное должностное лицо должно немедленно выбрать файл слакса для каждой транзакции, в которой все они хранятся.
Это будет тактика или печать на освободителях, подготовленная диктатором или его ветвями в арабском ущербе.
Очевидно, что никаких дополнений, монографий или обрывков и подтверждения подписей соответствующего сотрудника не имеется.
Компетенция проверяется, регистрируется и документируется в отчетах, подготовленных в письменной и/или электронной форме.
Он записывается компетентным должностным лицом, фотографируется и сохраняется, и кроме Ле получает ссылку на редакторов в доносе £1.
Сервис предоставляет буклет и/или электронную запись редакционных и поведенческих стенограмм на бумаге.
Он начинается с 1 января каждого дня рождения и заканчивается другим.
В конце декабря каждый автор и Палата могут подготовить любые другие аукционы или записи, если это необходимо.
Любой Пой может быть выполнен в регистрации недвижимости только при наличии документированных редакторов
Кто имеет право распоряжаться правами, возникающими в реестре или в соответствии с решением или решением iL gi и Bat
Суд, в котором находится имущество, является регистрацией или недопланировкой и модификацией пространства и может
Компетентный сотрудник может исправить клерикальные ошибки в процедуре регистрации актов о недвижимости от своего имени.
По просьбе народа Сунь Йи прилагаемые документы противоречат дате внесения поправки и подписания.
Компетентный сотрудник принимает директора или его или ее уполномоченного такого исправления.
Соответствующие государственные органы и владельцы имущества должны уведомлять компетентный персонал о любых изменениях, которые могли произойти.
Обстоятельства, связанные с недвижимостью, вызывают добавление, изменение, удаление или аренду значительного количества метана или других объектов.
P.O. Box: 101 SHARJAH - United Arab Emirates Chronicles for Bhs Ld ND MM GOVERNMENT OF SHARJAH
Исполнительный совет ix) 'Gays 7 mag
Постановление Правления No 55 Исполнительного совета от 1011М
С саанским списком Акта No.
При регистрации недвижимости в эмирате Шарджа мы султан Бен Мохамед, Сунь Султан Аль Касим, наследный принц Алиг, президент Исполнительного совета
Федеральный закон No 0 от 544 о гражданских сделках и изменениях; Федеральный закон No 11 (Aiud 1997), обнародующий Гражданский процессуальный кодекс и его поправки; и закон No 1 от 545 дней об учреждении Законодательного совета Церкви и его внутренних нормативных актов.
И его поправки. Закон о статусе недвижимости (No 11) 1305 года и его поправки; Закон No 1 от 1545 жителей регулирует право собственности на здания, состоящие из нескольких шин или квартир; Закон No 1 от 1541 года о посредниках (Дланин); Закон No 0 (0) от 10:00 о регистрации недвижимости в Департаменте благотворительности принца; Королевский указ No 1 от 1541 года.
Глава I
Увы, приятель!
i При применении положений настоящей резолюции следующие слова и критерии означают значения, изложенные в их соответствующих столетиях, если только контекст текста не является напрасным: Государство Объединенных Арабских Эмиратов Фас омрачает эмират Шарифа. 1 правитель эмирата. Правительство: Правительство эмирата.
Исполнительный совет правительства Шарджи
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ для Департамента регистрации недвижимости в эмирате: Закон No 0 от 1010 года о регистрации недвижимости в эмирате. - назначить Генерального директора Службы. Оригинальная правая папелла включает в себя оригинал, субсидиарность и сверхчисленные права и регистрационную посылку.
Права на недвижимое имущество: право на собственность, будь то оригинал или Leas, и пример для положений закона: Сбор SL Soll и письменные или резервные редакторы в Палате, которые указывают
Степень описания имущества, смежных прав и любого правового поведения, к которому лицо является физическим или юридическим лицом, несет ответственность: поведение: любая сделка, затрагивающая права собственности или предоставляющая новые права на имущество (положения закона).
Облигации и/или облигации являются официальными освободителями, выпущенными Палатой, которые устанавливают права на недвижимое имущество.
Медицинские или испытательные лица: они могут быть разведены или ограничены, такие как имущественные облигации, грантовые облигации;
Страхование задолженности по недвижимым средствам или любым другим облигациям, выпущенным по решению Правления
На основании предложения директора.
Статья q
Положения настоящего решения применяются к имуществу имущества имущества имущества, находящегося в эмирате.
булло
5.Палата должна иметь организационную структуру, которая определяет функции и компетенции ее сотрудников и издает Постановление ТЛИС о введении ПФ РЛСМ или У.
P.O. Box 101 SHARJAH - United Arab Emirates GOVERNMENT of SHARJAH
Исполнительный совет Статья 4 Палата осуществляет все функции, относящиеся к een: регистрация земли в эмирате: применение положений настоящей резолюции
Осуществление полномочий, возложенных на него в соответствии с Законом No 0 от 0 до 0 и все вопросы, переданные ему Губернатором или Советом:
Штаб-квартира Палаты находится в городе Шарджа; она может открыть поджог в городах и районах.
эмират, статья А, регулирует учет недвижимости в эмирате и предлагает ипотеку этой организации и ее статус.
Осуществляется после выдачи и контролирует работу Сервиса.
Директор должен:
Передача запросов на регистрацию в Секцию и/или компетентному должностному лицу для выполнения необходимой работы. - Лицензирование и структурирование сборов.
9. Установить правила, регулирующие функционирование Службы Лей в соответствии с действующими законами и правилами.
- Любые другие поручения губернатора или совета.
1. Разрешение другого персонала Службы JS или некоторые из вышеупомянутых полномочий. 2.0 Box: 101 SHARJAH - Объединенные Арабские Эмираты 0 стандартных сторожевых пропусков ee ee ee, der и OLS9
Исполнительный совет правительства Шарджи
Глава III Совета
Действуют реальные процедуры регистрации (A) соли, или те, которые предусмотрены Законами GLAS.
Заявки на регистрацию подаются в Палату или ее вспомогательный механизм, в пределах юрисдикции которого находится и находится имущество.
Юридические активы
Статья 4
Редакторы и действия, подлежащие регистрации, должны включать:
1 Данные о личности и описании каждой стороны (имя, гражданство, дата рождения, место жительства и любые другие данные)
Это также данные о личности рецепта агика, и это делается через идентификатор.
Все стороны, в зависимости от обстоятельств.
Площадь, длина и границы, а также оригинальное название при регистрации
Тема редактора или поведение, которое должно быть зарегистрировано, и заявление о цене соответствующего имущества или стоимости долга, если таковые имеются. 4. Данные о праве собственности и возмещении Галл при условии поведения. ly.0 Права натурой, установленные в отношении имущества, находящегося в распоряжении, если таковые имеются, признаются посредником в качестве субъекта, имеющего дело с имуществом, находящимся в силе лица, предоставляющего право.
Перечень на момент заключения договора.
Компетентное должностное лицо должно обновлять данные в отношении подрядчиков и описывать имущество и право собственности или права.
натурой: документы и документы, представленные заинтересованными сторонами, и если он сочтет их недостаточными,
Для завершения процедуры регистрации обращение к заинтересованным лицам является указанием на то, что необходимо сделать.
В течение семи рабочих дней со дня ссылки на документы запрос является обоснованным.
В регистрации отказано за то, что не завершили оформление документов и документов.
P.O. Box: 101 SHARJAH - United Arab Emirates Critical Cream cs hice SIA Ll Z Lord GOVERNMENT of SHARJAH
Исполнительный совет ix (3) 'cag N72 ot? Статья 14
Компетентное должностное лицо должно немедленно выбрать файл слакса для каждой транзакции, в которой все они хранятся.
Это будет тактика или печать на освободителях, подготовленная диктатором или его ветвями в арабском ущербе.
Очевидно, что никаких дополнений, монографий или обрывков и подтверждения подписей соответствующего сотрудника не имеется.
Компетенция проверяется, регистрируется и документируется в отчетах, подготовленных в письменной и/или электронной форме.
Он записывается компетентным должностным лицом, фотографируется и сохраняется, и кроме Ле получает ссылку на редакторов в доносе £1.
Сервис предоставляет буклет и/или электронную запись редакционных и поведенческих стенограмм на бумаге.
Он начинается с 1 января каждого дня рождения и заканчивается другим.
В конце декабря каждый автор и Палата могут подготовить любые другие аукционы или записи, если это необходимо.
Любой Пой может быть выполнен в регистрации недвижимости только при наличии документированных редакторов
Кто имеет право распоряжаться правами, возникающими в реестре или в соответствии с решением или решением iL gi и Bat
Суд, в котором находится имущество, является регистрацией или недопланировкой и модификацией пространства и может
Компетентный сотрудник может исправить клерикальные ошибки в процедуре регистрации актов о недвижимости от своего имени.
По просьбе народа Сунь Йи прилагаемые документы противоречат дате внесения поправки и подписания.
Компетентный сотрудник принимает директора или его или ее уполномоченного такого исправления.
Соответствующие государственные органы и владельцы имущества должны уведомлять компетентный персонал о любых изменениях, которые могли произойти.
Обстоятельства, связанные с недвижимостью, вызывают добавление, изменение, удаление или аренду значительного количества метана или других объектов.
P.O. Box: 101 SHARJAH - United Arab Emirates Chronicles for Bhs Ld ND MM GOVERNMENT OF SHARJAH
Оригинал на источнике Русский PDF ↗
Русская версия
Сгенерировано из ИИ-обработанного контента. Оригинал документа — по ссылке на источник выше.